Appartement met 3 kamers en balkon of terras in Klagenfurt am Wörthersee
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | Gebouw 2, appartement TOP 28 |
| Netto-investeerdersprijs | € 397.698 |
| Consumentenprijs | € 424.000 |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 67,4 m² |
| Balkon/terras | 20 m² |
| Kelderberging | 2,4 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming, vloerverwarming |
| Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage | Optioneel, netto-investeerdersprijs € 23.000 |
| Geplande oplevering | Voorjaar–zomer 2028 |
| Bemiddelingsprovisie voor de koper | Geen |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met 3 kamers en buitenruimte in Klagenfurt am Wörthersee
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Een ligging nabij het stadscentrum en een eigen balkon of terras geven u zowel gemakkelijk toegang tot voorzieningen als extra buitenruimte. Het appartement TOP 28 wordt gebouwd in gebouw 2 van het wooncomplex OASIS City Life aan de Rosentaler Straße 6 in Klagenfurt am Wörthersee.
De woning heeft een woonoppervlakte van 67,4 m² en drie kamers. Het bijbehorende balkon of terras beslaat samen 20 m²; daarnaast is er een kelderberging van 2,4 m². In de twee gebouwen van het complex komen in totaal 81 appartementen, met een lift, een ondergrondse parkeergarage en gemeenschappelijke groenvoorzieningen.
Ligging en bereikbaarheid
In de omgeving vindt u winkels, een bushalte, scholen en stedelijke voorzieningen. Ook het stadscentrum en het station van Klagenfurt zijn goed bereikbaar. De recreatiemogelijkheden in de regio rond de Wörthersee dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Voorzieningen en oplevering
Het appartement wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in het voorjaar tot de zomer van 2028. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is volgens de prijslijst optioneel verkrijgbaar voor een afzonderlijke netto-investeerdersprijs van € 23.000.
De netto-investeerdersprijs en de consumentenprijs zijn afzonderlijke aanbiedingen en worden niet van elkaar afgeleid. Bijkomende aankoopkosten zijn afzonderlijk verschuldigd. Projectfoto’s en visualisaties zijn bedoeld ter oriëntatie; de afgebeelde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
Met de buitenruimte, kelderberging en centrale ligging biedt dit appartement praktische voordelen in Klagenfurt. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.






