Appartement met balkon of terras in Klagenfurt am Wörthersee — OASIS City Life, gebouw 2, TOP 30
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | Gebouw 2, TOP 30 |
| Consumentenprijs | € 424.000 |
| Netto-investeerdersprijs | € 397.753 |
| Woonoppervlakte | 67,3 m² |
| Kamers | 3 |
| Balkon/terras | 23 m² |
| Berging/kelder | 2,5 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Geplande oplevering | Voorjaar–zomer 2028 |
| Bemiddelingskosten voor de koper | Geen |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met balkon in Klagenfurt am Wörthersee
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Een ruime buitenruimte en een praktische ligging nabij het stadscentrum maken dit appartement aantrekkelijk voor wie comfortabel in Klagenfurt wil wonen. De woning ligt in het project OASIS City Life aan de Rosentaler Straße 6 en biedt 67,3 m² woonoppervlakte.
Het appartement bevindt zich in het tweede gebouw en omvat drie kamers. Het balkon of terras heeft een totale oppervlakte van 23 m². Daarnaast hoort er een bergruimte of kelder van 2,5 m² bij de woning.
Project en omgeving
OASIS City Life wordt gebouwd nabij het centrum van Klagenfurt. Het project bestaat uit twee gebouwen met in totaal 81 appartementen, een lift, een ondergrondse parkeergarage en gemeenschappelijke groenvoorzieningen. In de omgeving zijn winkels, een bushalte, scholen en stedelijke voorzieningen. Ook het station en de recreatiemogelijkheden in de regio Wörthersee zijn goed bereikbaar.
Verwarming en oplevering
De woning krijgt stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in het voorjaar of de zomer van 2028. Projectfoto’s en visualisaties zijn uitsluitend ter illustratie; de getoonde inrichting is alleen inbegrepen wanneer dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
Prijsinformatie
De vermelde netto-investeerdersprijs bedraagt € 397.753. De afzonderlijke consumentenprijs is € 424.000. Dit zijn aparte aanbiedingen en geen bedragen die van elkaar zijn afgeleid. Bijkomende kosten die met de aankoop verband houden, zijn afzonderlijk verschuldigd.
Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage wordt volgens de prijslijst afzonderlijk aangeboden voor een netto-investeerdersprijs van € 23.000; de parkeerplaats is dus niet als inbegrepen vermeld. Voor de koper worden geen bemiddelingskosten gerekend.
De combinatie van een royale buitenruimte en de ligging nabij stadsvoorzieningen biedt wooncomfort in Klagenfurt. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
