Vierkamerappartement met balkon in wooncomplex OASIS Smart Village, Kalsdorf bei Graz
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woningtype | Appartement |
| Locatie | Kalsdorf bei Graz, 8401 |
| Gebouw en woning | Gebouw 6, TOP 09 |
| Koopprijs investeerders | € 303.922 |
| Consumentenprijs | € 329.000 |
| Woonoppervlakte | 78,4 m² |
| Kamers | 4 |
| Balkon/terras | 18,3 m² |
| Berging/kelder | 3,3 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Staat en oplevering | Voltooid; oplevering in overleg |
| Parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage | Optioneel voor investeerders: € 20.000 netto volgens prijslijst |
| Bemiddelingscourtage koper | 0% |
| Prijslijst gedateerd | 01.09.2026 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Vierkamerappartement met balkon in Kalsdorf bei Graz
OASIS Smart Village Kalsdorf bei Graz – gebouw 6, TOP 09
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Met vier kamers en een ruim balkon of terras biedt dit appartement zowel veelzijdige woonruimte als een plek om buiten te zitten. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 78,4 m² en ligt in het wooncomplex OASIS Smart Village, nabij het dorpscentrum van Kalsdorf bei Graz.
Het project bestaat uit negen gebouwen met in totaal 117 appartementen. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten groene ruimten, fietsenstallingen en een ondergrondse parkeergarage. Bij deze woning hoort een berging van 3,3 m²; de totale oppervlakte van het balkon of terras bedraagt 18,3 m².
Graz is bereikbaar per trein, bus en auto. In de omgeving zijn winkels, een school, een kleuterschool en de Murradweg. Ook de luchthaven van Graz ligt binnen bereik.
Het appartement is voltooid; de oplevering vindt plaats in overleg. De woning wordt aangeboden tegen een investeerdersprijs van € 303.922; de afzonderlijke consumentenprijs bedraagt € 329.000. De prijs van een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is volgens de prijslijst € 20.000 netto voor investeerders en is een afzonderlijk aanbod. Aankoopkosten zijn niet inbegrepen in de genoemde prijzen.
Voor de koper geldt geen bemiddelingscourtage. De projectfoto’s en visualisaties dienen uitsluitend ter informatie; de getoonde inrichting is alleen inbegrepen als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
De combinatie van vier kamers, buitenruimte en een ligging nabij voorzieningen biedt praktische woonmogelijkheden in Kalsdorf bei Graz. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
