Appartement met drie kamers en balkon/terras in OASIS Smart Village, Kalsdorf bei Graz
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | Gebouw 6, TOP 13 |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 64,2 m² |
| Balkon/terras | 8,5 m² (oppervlakte vermeld als balkon/terras) |
| Berging | 3,3 m² (berging/kelderruimte) |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Staat en oplevering | Voltooid; oplevering in overleg |
| Netto prijs voor beleggers | € 255.362 |
| Consumentenprijs | € 275.900 |
| Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (nettoprijs voor beleggers, afzonderlijk) | € 20.000 |
| Bemiddelingsprovisie voor de koper | 0%; geen provisie |
| Prijslijst gedateerd | 01.09.2026 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met balkon/terras in Kalsdorf bei Graz
Drie kamers, gemeenschappelijke groenvoorzieningen en een aparte berging in OASIS Smart Village.
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Voor wie ruimte en een praktische ligging zoekt, biedt dit appartement zowel drie kamers als een balkon- of terrasoppervlak van 8,5 m². De woning ligt in gebouw 6 van OASIS Smart Village, een wooncomplex met negen gebouwen nabij het centrum van Kalsdorf bei Graz. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 64,2 m².
Het project omvat 117 appartementen en beschikt over gemeenschappelijke groenvoorzieningen, fietsenstallingen en een ondergrondse parkeergarage. De genoemde parkeerplaats voor beleggers is afzonderlijk geprijsd en maakt niet automatisch deel uit van de woningprijs.
Indeling en voorzieningen
Het appartement (gebouw 6, TOP 13) heeft drie kamers. Verder worden een balkon/terras met een gezamenlijke oppervlakte van 8,5 m² en een berging/kelderruimte van 3,3 m² vermeld; de bron maakt niet duidelijk om welk type buitenruimte of berging het precies gaat.
De woning is voltooid en de oplevering vindt plaats in overleg. De verwarming bestaat uit stadsverwarming en vloerverwarming.
Ligging
Graz is bereikbaar per trein, bus en auto. Winkels, een school, een kleuterschool en het Murradweg-fietspad liggen in de buurt. Ook de luchthaven van Graz is goed bereikbaar.
Prijs en voorwaarden
De netto prijs voor beleggers bedraagt € 255.362; de afzonderlijk vermelde consumentenprijs is € 275.900. Dit zijn afzonderlijke aanbiedingen en de ene prijs is niet van de andere afgeleid. De bijkomende aankoopkosten zijn niet inbegrepen in de genoemde prijzen.
Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage wordt voor beleggers aangeboden voor een afzonderlijke nettoprijs van € 20.000. Voor de koper geldt geen bemiddelingsprovisie. Projectfoto’s en visualisaties zijn uitsluitend ter informatie; de afgebeelde inrichting is alleen inbegrepen als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
Dit appartement combineert meerdere kamers met buitenruimte en voorzieningen in het wooncomplex. Vraag meer informatie aan over deze woning in Kalsdorf bei Graz.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
