Vierkamerappartement met balkon of terras in OASIS Smart Village, Kalsdorf bei Graz
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | Gebouw 7, TOP 07 |
| Koopprijs voor beleggers (netto) | € 317.198,00 |
| Consumentenprijs | € 345.000,00 |
| Woonoppervlakte | 86,9 m² |
| Kamers | 4 |
| Balkon/terras | 17,2 m² |
| Kelderberging | 4,3 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming, vloerverwarming |
| Parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage | Optioneel, netto € 20.000 voor beleggers volgens de prijslijst |
| Staat | Opgeleverd; overdracht in overleg |
| Bemiddelingsprovisie koper | 0% |
| Datum prijslijst | 01.09.2026 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Vierkamerappartement met balkon of terras in Kalsdorf bei Graz
Een ruime indeling en een royale buitenruimte bieden comfort, terwijl voorzieningen en Graz goed bereikbaar zijn.
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
In het wooncomplex OASIS Smart Village, nabij het centrum van Kalsdorf bei Graz, ligt dit appartement in gebouw 7. Het project omvat negen gebouwen en in totaal 117 woningen, met gemeenschappelijke groenvoorzieningen, fietsenstallingen en een ondergrondse parkeergarage.
Het appartement, TOP 07, heeft een woonoppervlakte van 86,9 m² en vier kamers. Daarnaast is er een balkon of terras van 17,2 m² en een kelderberging van 4,3 m². De woning is opgeleverd; de overdracht vindt plaats in overleg.
De verwarming bestaat uit stadsverwarming en vloerverwarming. Winkels, een school, een kleuterschool en het fietspad langs de Mur bevinden zich in de omgeving. Graz is bereikbaar per trein, bus en auto; ook de luchthaven van Graz is goed bereikbaar.
De consumentenprijs bedraagt € 345.000. Voor beleggers wordt de woning aangeboden voor een afzonderlijke nettoprijs van € 317.198. De prijzen zijn afzonderlijke aanbiedingen en worden niet van elkaar afgeleid; bijkomende aankoopkosten zijn voor rekening van de koper. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is voor beleggers volgens de prijslijst optioneel beschikbaar voor € 20.000 netto.
Voor de koper geldt geen bemiddelingsprovisie. Afbeeldingen en visualisaties zijn uitsluitend ter informatie; de getoonde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
De combinatie van vier kamers, een ruime buitenruimte en voorzieningen nabij maakt dit appartement aantrekkelijk. Vraag meer informatie aan over deze woning.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
