Appartement met 3 kamers en balkon of terras in Kalsdorf bei Graz – OASIS Smart Village, gebouw 7, TOP 09
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | Gebouw 7, TOP 09 |
| Netto aankoopprijs voor beleggers | € 220.328,00 |
| Consumentenprijs | € 239.000,00 |
| Woonoppervlakte | 58,3 m² |
| Kamers | 3 |
| Balkon/terras | 12,8 m² |
| Berging | 4,3 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Staat | Afgerond; overdracht in overleg |
| Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage | Optioneel voor beleggers: netto € 20.000 volgens de prijslijst |
| Bemiddelingsprovisie koper | 0% – geen provisie |
| Prijslijst gedateerd | 01.09.2026 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met 3 kamers en balkon of terras in Kalsdorf bei Graz
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
De combinatie van een eigen buitenruimte en een praktische berging maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen nabij voorzieningen en met verbindingen naar Graz. Het appartement ligt in gebouw 7 van OASIS Smart Village, een wooncomplex met negen gebouwen en in totaal 117 appartementen.
De woning heeft een woonoppervlakte van 58,3 m² en omvat 3 kamers. Het balkon of terras heeft een totale oppervlakte van 12,8 m². Daarnaast is er een berging van 4,3 m²; de bron vermeldt deze als berging/kelderruimte.
Wooncomplex en omgeving
OASIS Smart Village ligt nabij het centrum van Kalsdorf bei Graz. Het complex beschikt over gemeenschappelijke groenzones, fietsenstallingen en een ondergrondse parkeergarage. Winkels, een school, een kleuterschool en het fietspad langs de Mur bevinden zich in de buurt. Graz is bereikbaar met de trein, bus en auto; ook de luchthaven van Graz is goed bereikbaar.
Voorzieningen en overdracht
De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. Het gebouw is voltooid; de overdracht vindt plaats in overleg. Projectfoto’s en visualisaties dienen ter illustratie. De afgebeelde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage kan volgens de prijslijst afzonderlijk worden aangeboden voor beleggers tegen een netto prijs van € 20.000. Dit bedrag is niet inbegrepen in de woningprijs. De netto aankoopprijs voor beleggers en de consumentenprijs zijn afzonderlijke aanbiedingen; bijkomende aankoopkosten zijn niet inbegrepen in de vermelde prijzen.
De eigen buitenruimte, berging en voorzieningen van het wooncomplex bieden praktisch wooncomfort nabij Graz. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.























