Appartement met 2 kamers en tuin in St. Leonhard, Graz – OASIS Uhlandgasse TOP 02
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | TOP 02 |
| Koopprijs voor particuliere kopers | € 331.550 |
| Nettoprijs voor beleggers | € 335.300 |
| Woonoppervlakte | 47,3 m² |
| Kamers | 2 |
| Balkon/terras | Totale oppervlakte 16 m²; exacte uitvoering niet vermeld |
| Tuin | Tuinoppervlakte 50 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Geplande oplevering | 2028 |
| Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage | Optioneel voor beleggers: netto € 26.100 |
| Bemiddelingsprovisie voor de koper | 0% |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met 2 kamers en tuin in St. Leonhard, Graz
OASIS Uhlandgasse combineert een centrale stedelijke ligging met buitenruimte, waardoor dit appartement interessant kan zijn voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen of een woning voor verhuur overweegt.
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Het project OASIS Uhlandgasse wordt gerealiseerd in de wijk St. Leonhard in Graz, in een omgeving nabij universiteiten en het stadscentrum. Het project omvat 36 appartementen en een commerciële eenheid, een groene binnentuin en een ondergrondse parkeergarage.
TOP 02 heeft een woonoppervlakte van 47,3 m² en beschikt over 2 kamers. De totale oppervlakte van het balkon/de terras is 16 m²; de beschikbare gegevens specificeren niet of het om een balkon of terras gaat. De tuinoppervlakte bedraagt volgens de prijslijst 50 m².
Tram- en bushaltes, supermarkten, onderwijsinstellingen en de Grazer Opera bevinden zich in de nabijheid. De centrale ligging kan aantrekkelijk zijn voor stedelijk wonen en voor aankoop als beleggingsobject voor verhuur.
Prijs en voorwaarden
De vermelde consumentenprijs bedraagt € 331.550. Daarnaast staat een afzonderlijke nettoprijs voor beleggers van € 335.300 vermeld. Dit zijn afzonderlijke aanbiedingen; de ene prijs is niet van de andere afgeleid. Bijkomende aankoopkosten zijn niet inbegrepen.
Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is volgens de prijslijst afzonderlijk beschikbaar voor beleggers tegen een nettoprijs van € 26.100. De prijs van deze parkeerplaats is niet inbegrepen in de appartementprijs.
Voorzieningen en oplevering
Het appartement wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering van het project is in 2028. Projectfoto’s en visualisaties dienen uitsluitend ter informatie; de afgebeelde inrichting is alleen inbegrepen wanneer dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
De koper betaalt geen bemiddelingsprovisie. De combinatie van buitenruimte, stedelijke voorzieningen en twee kamers maakt dit appartement geschikt om nader te bekijken. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
