Appartement met 2 kamers en buitenruimte in St. Leonhard, Graz – TOP 06
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | TOP 06 |
| Consumentenprijs | € 369.550 |
| Netto prijs voor beleggers | € 372.508 |
| Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, optioneel volgens prijslijst | € 26.100 netto |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 56,9 m² |
| Balkon/terras (gezamenlijke oppervlakte) | 20 m² |
| Berging/kelderruimte | 2 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming, vloerverwarming |
| Geplande oplevering | 2028 |
| Bemiddelingsprovisie voor de koper | 0% |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
De centrale ligging nabij universiteiten en het centrum biedt aantrekkelijk stadscomfort, terwijl het balkon of terras extra buitenruimte toevoegt. Appartement TOP 06 maakt deel uit van het project OASIS Uhlandgasse in de wijk St. Leonhard in Graz.
Het appartement heeft 2 kamers en een woonoppervlakte van 56,9 m². Het balkon of terras heeft een gezamenlijke oppervlakte van 20 m²; daarnaast is er een berging of kelderruimte van 2 m². De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming.
Project en omgeving
Het project omvat 36 appartementen en een commerciële ruimte, een groene binnentuin en een ondergrondse parkeergarage. In de omgeving vindt u tram- en bushaltes, levensmiddelenwinkels, onderwijsinstellingen en de opera van Graz. De ligging kan aantrekkelijk zijn voor stedelijk wonen en voor aankoop als verhuurbelegging.
Prijzen en voorwaarden
De consumentenprijs bedraagt € 369.550. Voor beleggers wordt een afzonderlijke netto prijs van € 372.508 vermeld; dit is een afzonderlijk aanbod en geen bedrag dat van de consumentenprijs is afgeleid. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is volgens de prijslijst optioneel beschikbaar voor € 26.100 netto. Bijkomende aankoopkosten zijn afzonderlijk verschuldigd. Voor de koper geldt geen bemiddelingsprovisie.
De geplande oplevering is in 2028. Projectfoto’s en visualisaties dienen uitsluitend ter informatie; de afgebeelde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod indien dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
De combinatie van een centrale ligging en extra buitenruimte maakt dit appartement geschikt voor verschillende woon- en verhuurplannen. Vraag meer informatie aan over appartement TOP 06.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
