Appartement met 2 kamers en balkon in Graz-St. Leonhard, project OASIS Uhlandgasse
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | TOP 07 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 69,4 m² |
| Balkon/terras | 10 m² |
| Berging | 2 m² |
| Prijs voor beleggers, netto | € 418.868,00 |
| Consumentenprijs | € 417.050,00 |
| Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage | Optioneel, nettoprijs voor beleggers volgens prijslijst: € 26.100 |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Geplande oplevering | 2028 |
| Makelaarscourtage voor de koper | 0%, zonder courtage |
| Prijslijst gedateerd | 15.09.2026 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met 2 kamers, balkon en stadsverwarming in Graz-St. Leonhard
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Een centrale ligging nabij universiteiten en de binnenstad biedt u zowel stedelijk gemak als mogelijkheden om de woning te verhuren. Dit appartement bevindt zich in het project OASIS Uhlandgasse in de wijk St. Leonhard in Graz. De woning heeft 2 kamers en een woonoppervlakte van 69,4 m².
Woning en project
TOP 07 beschikt over een balkon of terras met een gezamenlijke oppervlakte van 10 m² en een berging van 2 m². Het project omvat 36 appartementen, een commerciële ruimte, een groene binnenplaats en een ondergrondse parkeergarage.
Ligging
In de omgeving vindt u tram- en bushaltes, supermarkten, onderwijsinstellingen en de Grazer Oper. De centrale ligging kan aantrekkelijk zijn voor wie het stadsleven zoekt of een woning voor verhuur overweegt.
Prijzen en voorwaarden
De prijs voor beleggers bedraagt netto € 418.868,00; de afzonderlijk vermelde consumentenprijs is € 417.050,00. Dit zijn afzonderlijke aanbiedingen en geen bedragen die van elkaar zijn afgeleid. Bijkomende aankoopkosten zijn niet inbegrepen en moeten apart worden betaald.
Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is optioneel. De afzonderlijke nettprijs voor beleggers bedraagt volgens de prijslijst € 26.100. Voor de koper is de bemiddeling zonder makelaarscourtage.
Voorzieningen en oplevering
De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in 2028. Projectfoto’s en visualisaties dienen ter informatie; de afgebeelde inrichting behoort alleen tot het aanbod als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
De centrale ligging, het balkon of terras en de verwarmingsvoorzieningen maken dit appartement interessant voor eigen gebruik of verhuur. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
