Appartement met drie kamers en balkon of terras in St. Leonhard, Graz – OASIS Uhlandgasse TOP 12
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | TOP 12 |
| Koopprijs voor beleggers | € 469.442,00 netto |
| Consumentenprijs | € 464.550,00 |
| Woonoppervlakte | 67,5 m² |
| Kamers | 3 |
| Balkon/terras | 16 m² |
| Berging | 2 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage | Optioneel voor beleggers: netto € 26.100 |
| Geplande oplevering | 2028 |
| Bemiddelingsprovisie koper | 0% – geen provisie |
| Prijslijst gedateerd | 15.09.2026 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met drie kamers en balkon of terras in St. Leonhard, Graz
In St. Leonhard woont u dichtbij universiteiten en het centrum, met winkels, onderwijsvoorzieningen en openbaar vervoer in de buurt. Dit appartement in het project OASIS Uhlandgasse biedt daarnaast een balkon of terras van 16 m². De woonoppervlakte bedraagt 67,5 m².
Indeling en project
TOP 12 heeft drie kamers en een berging van 2 m². OASIS Uhlandgasse omvat in totaal 36 appartementen, een commerciële ruimte, een groene binnentuin en een ondergrondse parkeergarage. De Grazer Oper en tram- en bushaltes bevinden zich eveneens in de omgeving.
Verwarming en oplevering
De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in 2028. Projectfoto’s en visualisaties dienen ter illustratie; de afgebeelde inrichting behoort alleen tot het aanbod als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
Prijzen en voorwaarden
De vermelde nettoprijs voor beleggers en de consumentenprijs zijn afzonderlijke aanbiedingen en worden niet uit elkaar afgeleid. De aankoopkosten komen boven op de genoemde prijzen. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is voor beleggers optioneel beschikbaar tegen een afzonderlijke nettoprijs van € 26.100. Voor de koper geldt geen bemiddelingsprovisie.
De centrale ligging en de voorzieningen in de buurt maken het appartement interessant voor stadsgebruik en mogelijk ook voor verhuur als belegging. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
