Appartement met drie kamers en balkon of terras in St. Leonhard, Graz – OASIS Uhlandgasse, TOP 15
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | TOP 15 |
| Consumentenprijs | € 426.550 |
| Netto-investeerdersprijs | € 431.316 |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 61,1 m² |
| Balkon/terras | 7 m² |
| Berging | 2 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Geplande oplevering | 2028 |
| Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage | Optioneel, netto-investeerdersprijs volgens prijslijst: € 26.100 |
| Bemiddelingsprovisie voor de koper | 0% |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met drie kamers en buitenruimte in St. Leonhard, Graz
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
De combinatie van een centrale ligging in St. Leonhard en een eigen buitenruimte maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie dicht bij de voorzieningen van Graz wil wonen. Het appartement ligt in het project OASIS Uhlandgasse, nabij universiteiten en het stadscentrum; de woonoppervlakte bedraagt 61,1 m².
Indeling en project
TOP 15 beschikt over drie kamers, een balkon of terras met een totale oppervlakte van 7 m² en een berging van 2 m². OASIS Uhlandgasse omvat 36 appartementen, een winkelruimte, een groene binnenplaats en een ondergrondse parkeergarage.
Tram- en bushaltes, levensmiddelenwinkels, onderwijsinstellingen en de Grazer Oper bevinden zich in de omgeving. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage wordt volgens de prijslijst optioneel aangeboden voor een netto-investeerdersprijs van € 26.100; deze prijs staat los van de woningprijzen.
Verwarming en oplevering
De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in 2028. Projectfoto’s en visualisaties dienen ter illustratie; de afgebeelde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
Prijzen
De vermelde netto-investeerdersprijs is € 431.316 en de consumentenprijs is € 426.550. Dit zijn afzonderlijke aanbiedingen en geen bedragen die van elkaar zijn afgeleid. Bijkomende aankoopkosten zijn afzonderlijk verschuldigd. Voor de koper geldt geen bemiddelingsprovisie.
De centrale ligging en de eigen buitenruimte bieden praktische voordelen voor het stadsleven. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
