Appartement met 3 kamers en balkon of terras in Graz, St. Leonhard – TOP 17
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegeven |
|---|---|
| Woning | TOP 17 |
| Koopprijs consument | € 407.550 |
| Netto-investeerdersprijs | € 412.485 |
| Bemiddelingsprovisie koper | 0% – geen provisie |
| Woonoppervlakte | 57 m² |
| Kamers | 3 |
| Balkon/terras | 10 m² |
| Berging/kelder | 2 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming, vloerverwarming |
| Geplande oplevering | 2028 |
| Prijsnotering | 15-09-2026 |
| Parkeerplaats ondergrondse parkeergarage | € 26.100 netto volgens prijslijst, afzonderlijk aanbod voor investeerders |
Bijkomende aankoopkosten zijn niet inbegrepen.
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met 3 kamers in Graz, St. Leonhard
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Dankzij de ligging nabij universiteiten en het centrum combineert dit appartement stedelijk gemak met een praktische indeling. TOP 17 maakt deel uit van het project OASIS Uhlandgasse in de wijk St. Leonhard in Graz.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 57 m² en telt 3 kamers. Het balkon of terras beslaat 10 m²; daarnaast is er een berging of kelderruimte van 2 m². Het project omvat 36 woningen, een commerciële ruimte, een groene binnentuin en een ondergrondse parkeergarage.
In de omgeving vindt u tram- en bushaltes, levensmiddelenwinkels, onderwijsinstellingen en de Opera van Graz. De centrale ligging kan aantrekkelijk zijn voor stedelijk wonen of aankoop met het oog op verhuur.
De verwarming bestaat uit stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in 2028. De projectfoto’s en visualisaties zijn ter informatie; de afgebeelde inrichting behoort alleen tot het aanbod als dit afzonderlijk is overeengekomen.
De consumentenprijs bedraagt € 407.550. De netto-investeerdersprijs van € 412.485 is een afzonderlijk aanbod en is niet afgeleid van de consumentenprijs. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage wordt voor investeerders volgens de prijslijst afzonderlijk aangeboden voor € 26.100 netto. Bijkomende aankoopkosten zijn niet in de genoemde prijzen inbegrepen.
De bemiddeling is provisievrij voor de koper. De voordelen zijn de centrale ligging en de praktische buitenruimte. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
