Appartement met 3 kamers en balkon in St. Leonhard, Graz – OASIS Uhlandgasse TOP 21
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 61,4 m² |
| Kamers | 3 |
| Balkon/terras | 7 m² |
| Berging/kelder | 2 m² |
| Netto-investeerdersprijs | € 441.240 |
| Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (netto, afzonderlijk) | € 26.100 |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Geplande oplevering | 2028 |
| Bemiddelingsprovisie voor de koper | 0% – geen provisie |
| Verkoopstatus volgens prijslijst | Gereserveerd/aangemeld; dit betekent niet dat de woning verhuurd is |
| Datum prijslijst | 15.09.2026 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met 3 kamers en balkon in St. Leonhard, Graz
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
De combinatie van een centrale ligging nabij universiteiten en een balkon biedt ruimte voor stadsleven én buiten genieten. Dit appartement ligt in St. Leonhard, in het project OASIS Uhlandgasse in Graz.
De woning heeft een woonoppervlakte van 61,4 m², verdeeld over 3 kamers. Het balkon/de terras heeft een totale oppervlakte van 7 m². Verder hoort er een berging/keldereenheid van 2 m² bij. Het project omvat 36 appartementen, een winkelruimte, een groene binnentuin en een ondergrondse parkeergarage.
Tram- en bushaltes, winkels, onderwijsinstellingen en de opera van Graz bevinden zich in de omgeving. De woning kan interessant zijn voor eigen gebruik of als verhuurobject. De verkoopstatus volgens de prijslijst is gereserveerd/aangemeld; dit houdt niet in dat de woning verhuurd is.
Prijs en voorwaarden
De netto-investeerdersprijs bedraagt € 441.240. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage wordt volgens de prijslijst afzonderlijk aangeboden voor een netto prijs van € 26.100. De netto-investeerdersprijs en de consumentenprijs zijn afzonderlijke aanbiedingen. Bijkomende aankoopkosten komen boven op de vermelde prijzen. Voor de koper is de bemiddeling provisievrij.
Voorzieningen en oplevering
De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in 2028. Projectfoto’s en visualisaties dienen ter illustratie; de afgebeelde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
De centrale ligging, het balkon en de vloerverwarming maken dit appartement aantrekkelijk voor wie in Graz wil wonen of investeren. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
