Appartement met vier kamers, balkon of terras in St. Leonhard, Graz
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 75,5 m² |
| Kamers | 4 |
| Balkon/terras | 7 m² |
| Berging | 2 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming, vloerverwarming |
| Prijs voor beleggers | € 527.111,00 netto |
| Consumentenprijs | € 521.550,00 |
| Parkeerplaats ondergrondse parkeergarage, optioneel voor beleggers | € 26.100 netto |
| Geplande oplevering | 2028 |
| Bemiddelingsprovisie koper | 0% |
| Woning | TOP 26 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met vier kamers in St. Leonhard, Graz
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
De combinatie van een centrale ligging en een ruim appartement met vier kamers biedt u volop ruimte voor stedelijk wonen in Graz. TOP 26 maakt deel uit van het project OASIS Uhlandgasse in de wijk St. Leonhard, nabij universiteiten en het stadscentrum.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 75,5 m². Daarbij horen een balkon of terras van in totaal 7 m² en een berging van 2 m². Het project omvat 36 appartementen, een winkelruimte, een groene binnentuin en een ondergrondse parkeergarage.
Ligging en voorzieningen
In de omgeving vindt u tram- en bushaltes, levensmiddelenwinkels, onderwijsinstellingen en de Grazer Opera. De ligging kan aantrekkelijk zijn voor wie in de stad wil wonen of een appartement voor verhuur zoekt.
Prijzen en voorwaarden
De genoemde beleggersprijs bedraagt € 527.111,00 netto. De afzonderlijk vermelde consumentenprijs is € 521.550,00; dit zijn aparte aanbiedingen en het ene bedrag is niet afgeleid van het andere. Aankoopkosten komen boven op de vermelde prijzen.
Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is voor beleggers volgens de prijslijst afzonderlijk beschikbaar voor € 26.100 netto. De geplande oplevering is in 2028. De koper betaalt geen bemiddelingsprovisie.
Projectfoto’s en visualisaties dienen ter informatie. De afgebeelde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
De centrale ligging en de praktische indeling bieden aantrekkelijke mogelijkheden voor stedelijk wonen. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
