Appartement met 2 kamers nabij universiteiten en het centrum van Graz
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | TOP 30 |
| Koopprijs voor particuliere kopers | € 227.050 |
| Netto-investeerdersprijs | € 229.848 |
| Woonoppervlakte | 31,6 m² |
| Kamers | 2 |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage | Optioneel volgens de prijslijst: € 26.100 netto |
| Geplande oplevering | 2028 |
| Verkoopstatus volgens prijslijst van 15-09-2026 | Gereserveerd / in optie; dit betekent niet dat de woning verhuurd is |
| Bemiddelingsprovisie voor de koper | 0% – geen provisie |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met 2 kamers in St. Leonhard, Graz
De centrale ligging nabij universiteiten en het centrum biedt aantrekkelijk stadscomfort en kan ook interessant zijn voor verhuur. Dit appartement in het project OASIS Uhlandgasse heeft een woonoppervlakte van 31,6 m².
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
OASIS Uhlandgasse wordt gerealiseerd in de wijk St. Leonhard in Graz. Het project omvat 36 appartementen, een winkelruimte, een groene binnentuin en een ondergrondse parkeergarage. TOP 30 is ingedeeld als een appartement met 2 kamers.
Tram- en bushaltes, supermarkten, onderwijsinstellingen en de Grazer Oper bevinden zich in de omgeving. De centrale locatie kan zowel aantrekkelijk zijn voor stedelijk wonen als voor de aankoop van vastgoed met het oog op verhuur.
Verwarming en oplevering
Het appartement wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in 2028. De projectfoto's en visualisaties dienen ter informatie; de afgebeelde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
Prijzen en voorwaarden
De consumentenprijs bedraagt € 227.050. Daarnaast wordt een afzonderlijke netto-investeerdersprijs van € 229.848 vermeld. Dit zijn afzonderlijke aanbiedingen en de prijzen worden niet met elkaar verrekend. Bijkomende kosten die verband houden met de aankoop zijn afzonderlijk verschuldigd.
Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is volgens de prijslijst afzonderlijk beschikbaar voor € 26.100 netto. De prijslijst van 15-09-2026 vermeldt de woning als gereserveerd / in optie; dit houdt niet in dat zij verhuurd is. Voor de koper geldt geen bemiddelingsprovisie.
De centrale ligging en de praktische stadsvoorzieningen maken dit appartement geschikt om nader te bekijken. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
