Appartement met 2 kamers in Stadt.Park.Fluss., Graz
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woningtype | Appartement, TOP 02 |
| Koopprijs voor consumenten | € 236.205,00 |
| Netto-investeerdersprijs | € 209.854,00 |
| Woonoppervlakte | 50,47 m² |
| Aantal kamers | 2 |
| Koperscourtage | 0% – commissievrije bemiddeling |
| Afzonderlijke administratievergoeding | 1% plus btw volgens de prijslijst |
| Datum prijslijst | 28.07.2026 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Voor wie centraal in Graz wil wonen, biedt dit appartement een compacte indeling en een energiezuinig opgezet woonproject. De woning ligt in Stadt.Park.Fluss. aan de Lagergasse en heeft een woonoppervlakte van 50,47 m² met twee kamers.
Wonen in Graz
Het project wordt gerealiseerd in een centraal gelegen wijk van Graz. Winkels, cafés, scholen en kinderopvang bevinden zich in de omgeving. Met tram- en busverbindingen en fietsroutes zijn voorzieningen in het stadscentrum ook zonder auto bereikbaar.
Het woonproject is energiezuinig ontworpen en er is een fotovoltaïsche installatie op het dak gepland. Een lift is als voorziening vermeld. De bijbehorende plattegrond is beschikbaar. De overdrachtsdatum en de details van de technische uitrusting worden nader overeengekomen.
Prijzen en aankoopvoorwaarden
De netto-investeerdersprijs en de consumentenprijs zijn afzonderlijke aanbiedingen; de ene prijs wordt niet verkregen door de andere met btw te vermenigvuldigen. Volgens de prijslijst geldt daarnaast een afzonderlijke administratievergoeding van 1% plus btw. Belastingen die hiermee verband houden, evenals contractuele en overige aankoopkosten, komen daar nog bij.
Een parkeerplaats kan worden aangekocht afhankelijk van het beschikbare aanbod. De woningprijs omvat geen afzonderlijke aankoopprijs voor een parkeerplaats.
Projectfoto’s en visualisaties dienen ter illustratie; de inrichting is voorbeeldmatig weergegeven. Plannen kunnen tijdens de bouw om technische redenen wijzigen. Voor de koper wordt geen bemiddelingscourtage in rekening gebracht.
De energiezuinige projectopzet en de centrale ligging bieden een praktische combinatie voor wonen in Graz. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
