Appartement met terras in het project Stadt.Park.Fluss., Graz
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegeven |
|---|---|
| Woning | TOP 12 |
| Vraagprijs voor consumenten | € 597.515,00 |
| Netto-investeerdersprijs | € 530.856,00 |
| Woonoppervlakte | 75,88 m² |
| Kamers | 3 |
| Terras | 35,12 m² |
| Makelaarscourtage voor koper | 0% – geen courtage |
| Afzonderlijke verwerkingsvergoeding | 1% plus btw volgens de prijslijst |
| Prijslijst gedateerd | 28.07.2026 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met terras in Stadt.Park.Fluss., Graz
Een energiezuinige opzet en een royaal terras maken dit appartement aantrekkelijk voor wie stedelijk wil wonen met ruimte om buiten te zitten. Het appartement ligt in het centrale deel van Graz, in het project Stadt.Park.Fluss., en heeft drie kamers.
De woonoppervlakte bedraagt 75,88 m². Daarnaast beschikt de woning over een terras van 35,12 m². Op het dak van het wooncomplex is een fotovoltaïsche installatie gepland.
Ligging
Winkels, cafés, scholen en kinderopvang bevinden zich in de omgeving. Tram- en busverbindingen en fietsroutes bieden toegang tot voorzieningen in het stadscentrum.
Prijs en aankoopinformatie
De consumentenprijs bedraagt € 597.515,00. De netto-investeerdersprijs van € 530.856,00 is een afzonderlijk aanbod; deze bedragen zijn niet berekend door een btw-factor op de ene prijs toe te passen. Volgens de prijslijst geldt daarnaast een afzonderlijke verwerkingsvergoeding van 1% plus btw. Belastingen over deze vergoeding, contractkosten en overige aankoopkosten zijn aparte posten.
De bemiddeling is kosteloos voor de koper. Een parkeerplaats kan afhankelijk van het beschikbare aanbod afzonderlijk worden besproken en is niet inbegrepen in de woningprijs.
Overige informatie
Bij het appartement hoort een eigen plattegrond. De opleverdatum en details over de technische uitrusting worden nader overeengekomen. Projectfoto's en visualisaties zijn bedoeld ter informatie; de inrichting dient ter illustratie. Technische redenen kunnen tijdens de bouw aanleiding geven tot wijzigingen in de plannen.
Het terras en de centrale ligging bieden prettig buitenruimte naast stedelijke voorzieningen. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
