Vierkamerappartement met balkon in Stadt.Park.Fluss., Graz – TOP 08
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegeven |
|---|---|
| Woning | TOP 08 |
| Koopprijs netto voor investeerders | € 390.720,00 |
| Consumentenprijs | € 439.782,00 |
| Woonoppervlakte | 71,04 m² |
| Aantal kamers | 4 |
| Balkon | 6,02 m² |
| Makelaarscourtage voor de koper | 0% – geen makelaarscourtage |
| Aparte administratievergoeding | 1% + btw volgens de prijslijst |
| Parkeerplaats | Afzonderlijk aan te kopen, afhankelijk van beschikbaar aanbod; niet inbegrepen in de woningprijs |
| Oplevering en inrichting | Moment van oplevering en details van de inrichting in onderling overleg |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Een centrale ligging en goede bereikbaarheid maken dit appartement interessant voor wie stedelijk wil wonen. Het maakt deel uit van Stadt.Park.Fluss., een woonproject aan de Lagergasse in Graz.
Appartement TOP 08 heeft een woonoppervlakte van 71,04 m², verdeeld over vier kamers. Daarnaast beschikt de woning over een balkon van 6,02 m². De energiezuinig ontworpen gebouwen krijgen volgens de plannen een fotovoltaïsche installatie op het dak.
Winkels, cafés, scholen en kinderopvang liggen in de omgeving. Met tram, bus en fietsroutes zijn ook voorzieningen in het stadscentrum zonder auto bereikbaar.
Koopprijzen en voorwaarden
De koopprijs voor investeerders bedraagt netto € 390.720,00. De afzonderlijk vermelde consumentenprijs bedraagt € 439.782,00; dit zijn twee aparte aanbiedingen en geen bedragen die door toepassing van een btw-factor van elkaar zijn afgeleid. De prijslijst vermeldt daarnaast een aparte administratievergoeding van 1% + btw. Belastingen, kosten voor het opstellen van het koopcontract en overige aankoopkosten zijn afzonderlijke posten.
Een parkeerplaats kan afzonderlijk worden aangekocht, afhankelijk van het beschikbare aanbod. De prijs daarvan is niet inbegrepen in de appartementprijs. Voor de koper wordt geen makelaarscourtage in rekening gebracht.
Plattegrond en overige informatie
Bij het appartement hoort een eigen plattegrond. Het tijdstip van oplevering en de details van de inrichting worden in onderling overleg vastgelegd. Projectfoto's en visualisaties dienen ter informatie; de inrichting is ter illustratie. Plannen kunnen tijdens de bouw om technische redenen worden aangepast.
De centrale ligging en het balkon bieden praktische pluspunten in een stedelijke omgeving. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
