Luxe appartement direct in het Thermen Hotelcomplex, SPA & Wellness en parkeerplaats inbegrepen.
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Prijs | € 365.000 |
| Aantal kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 56,7 m² |
| Balkonoppervlakte | 10,7 m² |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2000 |
| Staat | Neuwertig |
| Verwarming | Centraal |
| Energieklasse | B |
| Betriebskosten | € 250 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Luxe appartement in het Thermen Hotelcomplex
Direct in het Thermencomplex Loipersdorf, met toegang tot vele faciliteiten.
Dit hoogwaardige appartement biedt een unieke ligging en veel highlights om te gebruiken.
De voordelen van dit appartement op een rij:
- Bijzondere locatie direct in het Thermencomplex.
- Veel highlights voor medegebruik zonder extra kosten.
- Ongeveer 57 m² woonoppervlakte.
- Balkon van ongeveer 11 m² met uitzicht op groen.
- Moderne bouw in zeer goede staat.
- Gebruik als hoofdverblijf toegestaan!
De woning
De woning bevindt zich op de 4e verdieping van de hotel- en appartementencomplex "Sonnreich". Direct in een thermencomplex gelegen, biedt het een uitzonderlijke woonervaring "als op vakantie".
De woning beschikt over een woonoppervlakte van 56,7 m², verdeeld over een entree met toegang tot de woon- en eetkamer inclusief open keuken en een gastentoilet. De slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer, met een doorloop naar een inloopkast en badkamer, voorzien van een tweede toilet.
Het balkon van 10,7 m² is toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer.
Highlights voor gebruik
De ligging in het hotelcomplex biedt vele highlights voor medegebruik, waaronder een wellness-gebied met "Infinity Pool" (38 meter lang), sauna-bar met meerdere sauna's, infraroodcabines, relaxruimtes, een goed uitgerust fitness-studio, grote buitenruimtes en tuinen, en een conciërgeservice voor de eigen woning inbegrepen.
Andere exclusieve services en diensten kunnen tegen betaling naar wens worden gebruikt, zoals een ontbijt- en dinerbuffet in het hotelrestaurant, massages, schoonheidsbehandelingen en schoonmaakdiensten voor het appartement.
Staat en uitrusting
Het gebouw werd rond 2000 gebouwd in hoogwaardige en energie-efficiënte bouwstijl. De badkamer en keuken zijn modern uitgerust, inclusief alle elektrische apparaten. De verkoop omvat de volledige meubels evenals de keuken- en badkameruitrusting. De vloeren van de woning zijn uitgevoerd in parket en tegels. Verwarming vindt centraal plaats via de installatie van het gebouw, en er is ook airconditioning aanwezig.
1 parkeerplaats is in de prijs inbegrepen.
Locatievoordelen
Gelegen in de populaire thermenregio en direct in een thermencomplex biedt het een uitzonderlijke woonsfeer "als op vakantie". Met Zuidoost-Stiermarken en Zuid-Burgenland in de buurt bevindt de woning zich midden in een populaire culinaire en recreatieve regio met heerlijk klimaat.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
