Goed verbonden oude bouw appartement | Op loopafstand van 3 metrostations | Gerenoveerde gevel, moderne lift & verzorgde binnenplaats I Winkelen & Top infrastructuur
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Vételár | € 125.000 |
| Szobák száma | 1 |
| Lakótér mérete | 26 m² |
| Építés éve | Altbau |
| Fűtési rendszer | Etagenheizung |
| Energiaosztály | 140 kWh/m²a (Klasse D) |
| Rezsiköltség bruttó | € 64,40 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Charmant appartement in Ottakring met uitstekende verbindingen
Ottakring, Wenen
Ideaal voor wie een huis kopen in Oostenrijk overweegt. Dit appartement van 26 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een gerenoveerd gebouw. Met een moderne lift en een verzorgde binnenplaats biedt het een comfortabele woonervaring.
De locatie van dit appartement is ideaal voor wie een huis kopen in Oostenrijk wil. Het is op loopafstand van drie metrostations, waaronder Ottakring (U3), Burggasse-Stadthalle (U6) en Thaliastraße (U6). De tramhaltes en bushaltes liggen ook op korte loopafstand, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is.
In de nabijheid zijn er tal van winkelmogelijkheden zoals Penny Markt, Billa en Hofer. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er apotheken en bakkerijen binnen handbereik. Voor gezinnen zijn er scholen en kinderdagverblijven op korte afstand.
Appartement indeling
- Woon/slaapkamer: ca. 19,4 m²
- Voorhal: ca. 3,9 m²
- Badkamer: ca. 2,4 m²
Kenmerken
- Helder woon/slaapkamer met uitzicht op de stad
- Moderne badkamer met douche, WC en grote tegels
- Volledig uitgeruste keuken
- Wasmachine aanwezig
Transport en voorzieningen
- U-Bahn Ottakring (U3): ca. 10 min. te voet
- U-Bahn Burggasse-Stadthalle (U6): ca. 15 min. te voet
- U-Bahn Thaliastraße (U6): ca. 15 min. te voet
- Tramlijn 9: ca. 2 min. te voet
- Tramlijn 46: ca. 5 min. te voet
- Tramlijn 44: ca. 10 min. te voet
- Buslijn 10A, 12A: ca. 3 min. te voet
- Buslijn 48A: ca. 5 min. te voet
Kans voor investeerders
Een huis kopen in Oostenrijk biedt investeerders een stabiele en lucratieve kans. Met een huurpotentieel en een vraag naar woningen in Wenen, kan dit appartement een goede investering zijn.
Het appartement is gerenoveerd en klaar voor verhuur of bewoning, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel korte als lange termijn investeringen.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
