TOP-Ligging nabij stadscentrum! Kerstactie! Renovatie nodig met uitbreidingsmogelijkheden!
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Vételár | € 499.000 |
| Szobák száma | 6 |
| Lakótér mérete | 175,26 m² |
| Telek méret | 439 m² |
| Pince alapterület | 91,87 m² |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Exclusieve kans in St. Pölten: huis kopen in Oostenrijk
Een zeldzaamheid met veel uitbreidingspotentieel
Grijp nu je droomhuis huis kopen in Oostenrijk voor slechts € 499.000,- in plaats van € 548.000,-. Wees snel, want deze actie is slechts voor korte tijd beschikbaar!
Ruim en uitstekend ingedeeld presenteert dit 6-kamer tweegezinswoning in de beste locatie van St. Pölten.
De totale woonoppervlakte van ca. 175,26 m² strekt zich uit over twee verdiepingen. Momenteel bevindt zich per verdieping een wooneenheid, verbonden via een interne trap. Een studie over de verbouwing naar 4 wooneenheden inclusief zolderuitbreiding is beschikbaar!
De plattegronden van beide verdiepingen zijn vergelijkbaar en omvatten:
- Voorkamer
- Woonkamer
- Gescheiden keuken
- 2 Slaapkamers
- Kabinet
- Opslagruimte
- Badkamer
- WC
Een ruime kelder van ca. 91,87 m² is ook beschikbaar.
Locatievoordelen
- Op slechts 1,1 km van het hoofdstation van St. Pölten
- Kaiserwald en stadscentrum binnen handbereik
- Optimale infrastructuur en recreatieve mogelijkheden
- Spar en Lidl op loopafstand
Gebruiksopties
- Verbouwing naar 4 wooneenheden mogelijk
- Ideaal voor vastgoedontwikkelaars
- Huis kopen in Oostenrijk met uitbreidingsmogelijkheden
Kerstactie tot bouwstart
Nu € 499.000 in plaats van € 548.000!
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
