Nieuwbouwappartement met balkon in Gadering, Ried im Innkreis
€ 268.000
Living space
71 m² woongebruiksoppervlakte m²
Number of rooms
n/a
Year of construction / renovation
2025 / n/a
Heating
Vloerverwarming
Extras
balkon van 19,01 m², open keuken met woon- en eetgedeelte, slaapkamer, kamer voor kinder- of gastenkamer of werkkamer, badkamer met douche en ligbad, apart toilet, berging, één inbegrepen parkeerplaats, optionele tweede parkeerplaats voor € 6.000
Region
4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegeven |
|---|---|
| Koopprijs | € 268.000 |
| Woonoppervlakte | 71 m² woongebruiksoppervlakte |
| Kamers | 3 kamers |
| Balkon | 19,01 m² |
| Badkamer | Met douche en ligbad |
| Parkeren | 1 parkeerplaats inbegrepen; een tweede parkeerplaats optioneel voor € 6.000 |
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat | Nieuwbouw, bestemd voor eerste bewoning; sleutelklaar |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energiegegevens | HWB: 29,4 kWh/m²/jaar; fGEE: 0,75; klasse B |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit te koop staande appartement in Oostenrijk
Een zonnige ligging in een rustige woonwijk en een royaal balkon bieden u ruimte om binnen en buiten van het dagelijks leven te genieten. Dit sleutelklaar nieuwbouwappartement van circa 71 m² ligt in Gadering, bij Ried im Innkreis.Indeling en comfort
De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met vier appartementen in twee gebouwen. Dit aanbod betreft de balkonwoning Top 4. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de circa 35 m² grote open keuken met woon- en eetgedeelte. Via een grote schuifdeur bereikt u het balkon van 19,01 m².Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een kamer van circa 8 m² die kan dienen als kinder- of gastenkamer of als werkkamer, een badkamer met douche en ligbad, een apart toilet en een berging. Vloerverwarming zorgt voor de verwarming.Parkeren en energiegegevens
Bij de koopprijs zijn het sleutelklaar afgewerkte appartement en één parkeerplaats inbegrepen. Een tweede parkeerplaats is optioneel verkrijgbaar tegen een meerprijs van € 6.000. De vermelde energiegegevens zijn HWB 29,4 kWh/m²/jaar, fGEE 0,75 en energieklasse B.Ligging
De woning ligt in een zonnige woonwijk in Gadering. Het centrum van Ried im Innkreis ligt op circa 4,7 km. De oprit naar de A8, met verbindingen richting Linz en Passau, bereikt u op circa 11 km.Een praktische indeling, een ruim balkon en een inbegrepen parkeerplaats maken dit nieuwbouwappartement aantrekkelijk. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
