Villa met tuin en uitbreidingsmogelijkheden in Trieben
€ 398.000
Living space
n/a m²
Number of rooms
11
Year of construction / renovation
1933 / n/a
Heating
centrale verwarming op olie
Extras
kelder, terras, verzorgde tuin, sauna met douche, wasruimte, garage, 1 parkeerplaats, volledig gemeubileerd, twee aparte ingangen, nog in te richten zolder
Region
8784 Trieben, Stiermarken
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 398.000 |
| Woonoppervlakte | n/a |
| Gebruiksoppervlakte | 313 m² |
| Perceeloppervlakte | 1.094 m² |
| Kamers | 11 |
| Badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 1933 |
| Verwarming | centrale verwarming op olie |
| Parkeren | garage en 1 parkeerplaats |
| Overige kenmerken | kelder, terras, tuin, sauna, was- en droogruimte, volledig gemeubileerd |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Zoekt u ruimte voor wonen én werken, met volop mogelijkheden voor meerdere generaties? Deze villa in Trieben combineert een centrale, zonnige ligging met een grote tuin en een flexibel in te delen woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 1933 en beschikt over circa 313 m² gebruiksoppervlakte op een perceel van circa 1.094 m².Indeling en mogelijkheden
De villa heeft twee aparte ingangen en een kelder. Op de begane grond bevinden zich vijf kamers, een berging, een hal, twee toiletten en drie voorruimtes. De verdieping omvat eveneens vijf kamers, een keuken, een entree, twee gangen, een badkamer, een toilet en een berging. In de kelder zijn nog een kamer, een sauna met douche, een wasruimte, een stookruimte en diverse kelderruimtes.De ruime zolder is nog in te richten en biedt volgens de beschrijving mogelijkheden voor een extra wooneenheid. De afzonderlijke toegangen maken de villa geschikt om wonen en werken te combineren, bijvoorbeeld met een praktijk of kantoorruimte. Ook biedt de woning ruimte voor twee à drie generaties die samen willen wonen met behoud van privacy.Voorzieningen en buitenruimte
De villa wordt verwarmd met een centrale verwarming op olie. De huidige installatie kan volgens de beschrijving mogelijk worden aangepast naar gas of pellets; de gasafsluiter bevindt zich aan de buitenzijde van de stookruimte en de tankruimte is circa 31 m³ groot. De kamers hebben parket- en visgraatvloeren, het mansardedak is voorzien van koperen afwerkingen en de ramen zijn dubbel glas.De verzorgde tuin is in 2024 opnieuw aangelegd en er is een terras. Verder beschikt het pand over een garage en een parkeerplaats. De woning is geschikt als tweede verblijf.Ligging
De villa ligt centraal en zonnig in Trieben. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook zijn er uitstapmogelijkheden in de omgeving, waaronder Kaiserau en Hohentauern, waar u kunt wandelen, fietsen en in de winter skiën.Een karaktervolle villa met veel ruimte, een tuin en mogelijkheden voor uiteenlopende woon- en werkvormen. Vraag meer informatie aan over deze villa in Trieben.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
