Grondig gerenoveerd beleggingspand met 5 verhuurde woningen in Altenmarkt bei Fürstenfeld
€ 950.000
Living space
336,53 m²
Number of rooms
n/a
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Stadsverwarming
Extras
2 terrassen, 3 balkons, 5 badkamers met douche, inbouwkeukens, parketvloer, tegelvloer, gedeeltelijk gemeubileerd, kelderberging per woning, parkeerplaatsen buiten, gebruik van de tuin
Region
8280 Altenmarkt bei Fürstenfeld, Steiermark, Hartberg-Fürstenfeld
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 950.000 |
| Woningtype | Beleggingspand met 5 woningen |
| Woonoppervlakte | 336,53 m² |
| Perceeloppervlakte | 591 m² |
| Terrassen en balkons | 2 terrassen, 3 balkons |
| Badkamers | 5; douches vermeld |
| Kelderberging | Aanwezig voor elke woning |
| Parkeren | Parkeerplaatsen buiten bij het gebouw |
| Staat | Grondig gerenoveerd |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Vloeren | Parket en tegels |
| Energiegegevens | HWB 48,7 (klasse B); fGEE 0,84 (klasse A) |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woning
Met vijf verhuurde woningen en een grondige renovatie biedt dit pand een combinatie van lopende huurinkomsten en gemoderniseerde appartementen. Het beleggingspand ligt aan de rand van Fürstenfeld, in Altenmarkt bei Fürstenfeld, op een perceel van 591 m². De vraagprijs bedraagt € 950.000.Fürstenfeld ligt in de thermenregio van Steiermark en biedt voorzieningen, horeca, wellness en vrijetijdsmogelijkheden. De stad heeft een uitgebreide infrastructuur en onderwijsaanbod, waaronder een gymnasium, HTL en HAK, evenals studiemogelijkheden ter plaatse.Vijf verhuurde woningen
Het gebouw telt vijf woningen, die volgens de advertentie allemaal verhuurd zijn. De twee appartementen op de begane grond hebben woon- en gebruiksoppervlakten van respectievelijk 64,39 m² en 70,97 m². Beide beschikken over een terras, van 16,84 m² respectievelijk 22,29 m², en een aangrenzende groenstrook van 31,30 m² respectievelijk 47,10 m².Op de eerste verdieping bevinden zich drie appartementen. De woon- en gebruiksoppervlakten zijn 77,99 m², 54,90 m² en 68,28 m²; de balkons meten respectievelijk 19,93 m², 7,17 m² en 7,17 m². Elke woning heeft een eigen kelderberging. Bij het gebouw zijn parkeerplaatsen buiten aanwezig.Afwerking en voorzieningen
Het gebouw is grondig gerenoveerd en de woningen zijn afgewerkt met moderne materialen. De lichte, open woon- en eetkamers hebben stijlvolle keukens met witte fronten en donkere werkbladen. In de woonruimtes ligt parket; in de sanitaire ruimtes zijn grote tegels aangebracht. De woningen beschikken over badkamers met douche. Het gebouw wordt verwarmd met stadsverwarming en is gedeeltelijk gemeubileerd.De opgegeven energiegegevens zijn HWB 48,7, energieklasse B, en fGEE 0,84, energieklasse A. Beschikbaarheid is in overleg.Een gerenoveerd pand met vijf verhuurde woningen, terrassen en balkons op een locatie nabij Fürstenfeld. Vraag meer informatie aan over dit beleggingspand.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
