Appartement met dakterras in Favoriten, Wenen – 2 kamers en kelderberging
€ 247.208
Living space
52,83 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
1993 / n/a
Heating
Gasverwarming
Extras
Terras van 4,21 m², ingebouwde keuken, kelderberging, laminaatvloer, tegelvloer, badkamer met douche en ligbad
Region
1100 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 247.208 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 52,83 m² |
| Terras | 4,21 m² |
| Verdieping | 4e verdieping, geen lift; dakverdieping, Top 32 |
| Badkamer | 1, met douche en ligbad |
| Berging | Kelderberging |
| Bouwjaar | 1993 |
| Verwarming | Gasverwarming |
| Energiegegevens | HWB 119,2 kWh/m²/jaar, klasse D; fGEE 2,34, klasse D |
| Servicekosten | € 3,60, inclusief 20% btw |
| Plaats | Favoriten, Wenen 10e district, 1100 Wenen |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Licht appartement met zonnig terras in Favoriten
Favoriten, Wenen – 1100Een rustig gelegen appartement met een terras en goede openbaarvervoerverbindingen biedt u zowel een fijne plek om buiten te zitten als gemakkelijke toegang tot de stad. De woning ligt in het Kreta-Viertel, op de vierde verdieping van een gebouw uit 1993, zonder lift.Indeling en kenmerken
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 52,83 m² en bestaat uit een hal van 10,13 m², een apart toilet van 1,44 m², een badkamer van 4,29 m², een keuken van 5,43 m² en twee kamers van respectievelijk 18,98 m² en 12,56 m². De zonnige terrasruimte aan de binnenplaats meet 4,21 m².De woning beschikt over een ingebouwde keuken, laminaat- en tegelvloeren en een kelderberging. De verwarming werkt op gas. De badkamer heeft zowel een douche als een ligbad.Ligging en bereikbaarheid
Metrostation Reumannplatz ligt op 500 meter afstand. Volgens de advertentie bereikt u Karlsplatz met metrolijn U1 in vijf minuten. Restaurants, artsen, supermarkten en scholen zijn goed bereikbaar.Energiegegevens
Het Oostenrijks energieprestatiecertificaat vermeldt een HWB van 119,2 kWh/m² per jaar, energieklasse D, en een fGEE van 2,34, klasse D. Het certificaat is geldig tot 1 juni 2034.Prijs
Vraagprijs: € 247.208. De opgegeven servicekosten bedragen € 3,60 inclusief 20% btw.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
