Appartement op de zolderverdieping met terras in Favoriten, Wenen
€ 294.075
Living space
62 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
n/a
Extras
terras van 6,70 m², berging van 4,99 m², apart toilet
Region
1100 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 294.075 |
| Type woning | Appartement op de zolderverdieping |
| Woonoppervlakte | 62 m² |
| Kamers | 3 |
| Terras | 6,70 m² |
| Badkamer | Badkamer; oppervlakte 4,21 m² |
| Berging | Berging; oppervlakte 4,99 m² |
| Verdieping | 4e verdieping, geen lift |
| Energiegegevens | HWB 119,2 kWh/m²/jaar (klasse D); fGEE 2,34 (klasse D) |
| Energieprestatiecertificaat geldig tot | 01-06-2034 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Een terras aan de rustige binnenplaats en goede verbindingen met het openbaar vervoer maken dit appartement in Favoriten aantrekkelijk voor wie comfortabel in de stad wil wonen. De woning ligt op de vierde verdieping van een gebouw uit de Gründerzeit, zonder lift, en heeft een woonoppervlakte van 62 m².De indeling omvat een hal, drie kamers, een keuken, een badkamer, een apart toilet en een berging. Het terras ligt aan de rustige binnenplaats. De vermelde oppervlaktes volgens het bouwplan van 16-03-1993 zijn: hal 2,44 m², kamers 10,48 m², 22,17 m² en 10,27 m², keuken 5,86 m², berging 4,99 m², toilet 1,58 m², badkamer 4,21 m² en terras 6,70 m².
Ligging en bereikbaarheid
De woning bevindt zich in het 10e district van Wenen, Favoriten. Winkels, scholen, artsen, restaurants en cafés liggen in de directe omgeving. Ook groen- en recreatiegebieden bevinden zich in de buurt.Tramlijnen 6 en 11 bij Gellertplatz liggen op 180 m. Bushaltes Waldgasse voor lijnen 68A en 68B liggen op 350 m; de halte Reumannplatz voor lijn 14A op 500 m en voor lijn 65A op 600 m. Het metrostation Reumannplatz (U1) ligt op 550 m.Energiegegevens
Het Oostenrijks energieprestatiecertificaat vermeldt een HWB van 119,2 kWh/m²/jaar (klasse D) en een fGEE van 2,34 (klasse D). Het certificaat is geldig tot 1 juni 2034.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
