Appartement op de begane grond in Hernals, Wenen – centraal toegankelijk en drempelarm
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 219.000 |
| Kamers | 3 |
| Gebruiksoppervlakte | 74,02 m² |
| Verdieping | Begane grond |
| Bouwjaar | 1887 |
| Staat | Goed tot zeer goed |
| Verwarming | Centrale verwarming op gas |
| Badkamer | Badkamer met douche |
| Servicekosten per maand | € 314 |
| Energiegegevens | HWB: 62 kWh/m²/jaar (klasse C); fGEE: 2,27 (klasse D) |
| Geldigheid energieprestatiecertificaat | Tot 2023-12-12 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit te koop staande appartement in Oostenrijk
Een rustige woonomgeving en goede verbindingen met het openbaar vervoer maken deze woning aantrekkelijk voor wie in Hernals centraal wil wonen en toch van een ontspannen woonomgeving wil genieten. Dit appartement op de begane grond heeft drie centraal bereikbare kamers en een gebruiksoppervlakte van 74,02 m².
Indeling en uitrusting
De functionele indeling en het moderne woonconcept bieden ruimte voor uiteenlopende woonwensen. De woning beschikt over een inbouwkeuken, parket- en tegelvloeren, een badkamer met douche en een bergruimte. De kamers zijn centraal bereikbaar en de toegang is drempelarm.
De woning ligt in een ouder gebouw uit 1887. De staat wordt omschreven als goed tot zeer goed. De verwarming is centrale verwarming op gas.
Ligging in Hernals
De rustige woonwijk combineert een stedelijke sfeer met een ontspannen woonkwaliteit. Winkels, een bakker, een apotheek, scholen, kleuterscholen, parken en groenvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Bus- en tramlijnen zijn bereikbaar en ook de metro is binnen enkele minuten te bereiken. Zowel de verbinding met het stadscentrum als de nabijheid van recreatiegebieden wordt als uitstekend beschreven.
De beschikbare stukken zijn afkomstig van het kadaster; de vastgoedbeheerder heeft niet alle documenten verstrekt. Het bouwdossier bij de gemeente is niet opgevraagd.
De rustige ligging en de praktische, drempelarme indeling maken dit appartement tot een aantrekkelijke stedelijke woonplek. Vraag meer informatie aan over deze woning.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
