Gerenoveerd appartement met 2 kamers in Leopoldstadt, Wenen
€ 257.000
Living space
ca. 37 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Individuele verwarming per woning, elektrische verwarming
Extras
Badkamer met douche en toilet, vloerverwarming in de badkamer, ruime kelderberging, fietsenstalling, lift
Region
1020 Wenen, Wenen, Leopoldstadt
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 257.000 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | ca. 37 m² |
| Indeling | Hal ca. 7 m², woonkamer ca. 19 m², kamer 8 m² |
| Badkamer en toilet | 1 badkamer met douche en toilet |
| Verwarming | Individuele verwarming per woning, elektrische verwarming, infraroodverwarming en vloerverwarming in de badkamer |
| Berging en voorzieningen | Ruime kelderberging, fietsenstalling, lift |
| Energiegegevens | HWB: 90 kWh/m²/jaar, klasse C; certificaat geldig tot 7 februari 2033 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met 2 kamers in Leopoldstadt, Wenen
Rustig wonen op een centrale locatie, met het Augarten en de Prater vlakbij. Dit gerenoveerde appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 37 m² en ligt op loopafstand van openbaar vervoer naar het centrum.Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woning in Oostenrijk
De woning beschikt over een hal van ca. 7 m², een woonkamer van ca. 19 m² en een aparte kamer van 8 m². De badkamer heeft een douche en toilet; de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Verder is er een ruime kelderberging.De verwarming bestaat uit individuele verwarming per woning en elektrische infraroodverwarming. In het gebouw zijn een fietsenstalling en een lift aanwezig.Ligging en bereikbaarheid
Tramlijnen 0 en 5 stoppen op 250 meter en tramlijnen 1 en 2 op 290 meter. Praterstern, met metro's U1 en U2 en diverse S-Bahn- en regionale treinverbindingen, ligt op 750 meter. Het Augarten en de Prater zijn dichtbij; winkels voor dagelijkse benodigdheden, waaronder Spar en Hofer, liggen op ongeveer zes minuten lopen.Energiegegevens
Het Oostenrijks energieprestatiecertificaat vermeldt een HWB van 90 kWh/m² per jaar, energieklasse C, en is geldig tot 7 februari 2033.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
