Uw droomhuis in Oostenrijk

Nieuwbouwappartement met balkon in Lieboch

Een rustige, zonnige ligging en een modern appartement met eigen balkon maken dit een aantrekkelijke woning nabij Graz. Het driekamerappartement ligt op de eerste verdieping van het nieuwbouwcomplex aan de Packer Straße 90 in Lieboch en is nog niet eerder bewoond.

Indeling en afwerking

De woonoppervlakte bedraagt 69,85 m². De indeling bestaat uit een hal, badkamer, apart toilet, berging, twee slaapkamers en een woon- en eetkamer met toegang tot het balkon van 9,76 m². De keuken op de voorbeeldfoto’s is niet inbegrepen; een keuken kan tegen meerprijs worden geplaatst.

In de woonruimte ligt parket en de sanitaire ruimtes zijn voorzien van tegels. De woning heeft kunststof kozijnen met driedubbele beglazing en verstelbare buitenjaloezieën met slinger- of bandbediening. Verder is er een kelderberging van 2,56 m², die bij de koopprijs is inbegrepen.

Comfort en ligging

De woning wordt verwarmd met vloerverwarming op stadsverwarming. Alle appartementen in het complex zijn uitgerust met een ventilatie- en luchtverversingssysteem. Graz, winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven zijn volgens de beschrijving binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en de snelweg zijn goed bereikbaar.

Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage kan optioneel worden gekocht voor € 20.000 inclusief btw. De maandelijkse kosten bedragen € 264,65 inclusief btw; daarin zijn verwarmingskosten van € 57,98 exclusief btw vermeld. De energiegegevens zijn HWB 39,4 (klasse B) en fGEE 0,73 (klasse A).

De combinatie van nieuwbouwcomfort, een balkon en een rustige ligging nabij Graz biedt een prettige basis voor wonen. Vraag meer informatie aan over dit appartement.