Appartement met 4 kamers en balkon in Eggenberg, nabij FH Joanneum
€ 290.000
Living space
95 m²
Number of rooms
4
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Stadsverwarming
Extras
balkon van 2,4 m² op het zuiden, parketvloer, ingerichte keuken met elektrische apparatuur, badkamermeubilair, airconditioning, carport inbegrepen, kelderberging inbegrepen, gemeenschappelijke tuin, kinderspeelplaats, buitenparkeerplaatsen nabij het gebouw
Region
8020 Graz, Steiermark
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 290.000 |
| Kamers | 4 |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Verdieping | 2e verdieping |
| Balkon | 2,4 m², op het zuiden, met uitzicht op de binnenplaats |
| Badkamer | Badkamer met ligbad, douche en aansluiting voor een wasmachine |
| Parkeren | Carport en buitenparkeerplaatsen in de groene zone voor het gebouw |
| Berging | Ruime kelderberging in een gewelfde kelder, inbegrepen in de koopprijs |
| Staat en uitgevoerde renovaties | Appartement in een ouder gebouw; nieuwe parketvloer, plinten en radiatoren, opnieuw wit geschilderd, gerenoveerde badkamer en nieuwe boiler van 120 liter |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Energiegegevens | HWB 81,4, klasse C; fGEE 1,32, klasse C |
| Maandelijkse kosten | Servicekosten inclusief btw € 264,29; verwarmingskosten exclusief btw € 77,27; maandelijkse kosten exclusief btw € 533,11 en inclusief btw € 572,59. Daarnaast worden een renovatielening van € 157,90 exclusief btw en een reservebijdrage van € 137,68 vermeld. |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Vierkamerappartement met balkon in Eggenberg
Eggenberg, Graz · 95 m² · € 290.000Indeling en buitenruimte
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met open keuken en eethoek, de gang, drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche en aansluiting voor een wasmachine, een berging en een apart toilet met fonteintje.De hal geeft toegang tot het balkon van circa 2,4 m², met uitzicht op de binnenplaats. De gemeenschappelijke tuin en de kinderspeelplaats op de binnenplaats zijn beschikbaar voor alle bewoners van het gebouw.Voorzieningen en bereikbaarheid
De woning heeft een parketvloer en wordt verwarmd met stadsverwarming. De badkamer is gerenoveerd; daarnaast zijn onder meer de parketvloer, plinten en radiatoren vernieuwd en is het appartement opnieuw wit geschilderd. Ook is er een nieuwe boiler van 120 liter.Een ingerichte keuken met elektrische apparatuur, badkamermeubilair en airconditioning zijn inbegrepen. Bij de koopprijs zijn tevens een carport en een ruime kelderberging in een gewelfde kelder inbegrepen. Voor het gebouw zijn buitenparkeerplaatsen in de groene zone aanwezig.Scholen, winkels, openbaar vervoer en de FH Joanneum liggen op enkele minuten lopen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar.Energie en maandelijkse kosten
De energiegegevens vermelden een HWB van 81,4 met klasse C en een fGEE van 1,32 met klasse C. De opgegeven maandelijkse kosten bedragen € 572,59 inclusief btw en € 533,11 exclusief btw. Verder worden servicekosten van € 264,29 inclusief btw, verwarmingskosten van € 77,27 exclusief btw, een renovatielening van € 157,90 exclusief btw en een reservebijdrage van € 137,68 vermeld.De combinatie van een centrale ligging, drie slaapkamers en bruikbare gemeenschappelijke buitenruimte maakt dit appartement veelzijdig. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
