Appartement met terras en carport in rustige ligging in Krems an der Donau
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 229.000 |
| Aantal kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 74 m² |
| Gebruiksoppervlakte | 94 m² |
| Terras | 18 m² |
| Badkamer | 1, met douche en ligbad |
| Toilet | 1 |
| Parkeren | 1 overdekte parkeerplaats in een carport |
| Berging | Kelderberging en wijn-/rotskelder van circa 16 m² |
| Verwarming | Warmtepomp |
| Energiegegevens | HWB: 45,8 kWh/m² per jaar (klasse B); fGEE: 1,1 (klasse C); certificaat geldig tot 30-12-2029 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woning in Oostenrijk
Zoekt u rust én een eigen buitenruimte, met een overdekte parkeerplaats erbij? Dit appartement in Krems an der Donau biedt een terras van circa 18 m², een carport en een kelderberging. De woonoppervlakte bedraagt circa 74 m².
Indeling en voorzieningen
De woning bestaat uit een hal, een keuken met eethoek, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met douche, ligbad en toilet. Een nieuwe keuken wordt binnenkort geplaatst. Verder beschikt het appartement over een eigen ingang en een wijn-/rotskelder van circa 16 m², naast de kelderberging.
De verwarming werkt met een warmtepomp. Bij de woning hoort één overdekte parkeerplaats in een carport. De beschikbaarheid is in overleg.
Energiegegevens
Het Oostenrijks energieprestatiecertificaat vermeldt een HWB van 45,8 kWh/m² per jaar (klasse B) en een fGEE van 1,1 (klasse C). Het certificaat is geldig tot 30 december 2029.
Een rustige ligging, terras en praktische extra bergruimte maken dit appartement aantrekkelijk. Vraag meer informatie aan over deze woning.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
