Bouwgrond van 804 m² aan de bosrand, nabij Wiener Neustadt
€ 279.000
Living space
n/a m²
Number of rooms
n/a
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
n/a
Extras
vlak perceel, water en elektriciteit op het perceel, riolering en gas aan de perceelgrens
Region
2700 Wiener Neustadt, Neder-Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 279.000 |
| Perceeloppervlakte | ca. 804 m² |
| Bestemming | Woongebied (Bauland-Wohngebiet) |
| Bebouwbaarheid | ca. 30% |
| Aansluitingen | Water en elektriciteit op het perceel; riolering en gas aan de perceelgrens |
| Ligging | Rustige woonwijk aan de bosrand |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Rustig wonen aan de bosrand, dicht bij Wiener Neustadt
De groene, rustige ligging en de nabijheid van voorzieningen en verbindingen maken dit perceel aantrekkelijk voor wie ruimte zoekt om een eigen woning te realiseren. Het bouwperceel van ca. 804 m² ligt in een woonwijk aan de bosrand, op korte afstand van Wiener Neustadt.Perceel en aansluitingen
Het terrein is vlak en volledig ontsloten. De bestemming is woongebied (Bauland-Wohngebiet); de bebouwbaarheid bedraagt ca. 30%. Er is geen bebouwingsplan; de Neder-Oostenrijkse bouwverordening (NÖ Bauordnung) is van toepassing. Water en elektriciteit bevinden zich al op het perceel. Riolering en gas liggen aan de perceelgrens en kunnen worden aangesloten.Omgeving en bereikbaarheid
Het perceel ligt naast Bad Erlach, nabij Therme Linsberg Asia en Golfplatz Föhrenwald. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het station van Bad Erlach ligt op ca. 2,3 km en biedt rechtstreekse treinverbindingen naar Wiener Neustadt en Wenen. De bushalte Föhrenau/Waldstraße ligt op ca. 200 m. De A2 is met de auto in ca. 7 minuten te bereiken; Wiener Neustadt ligt op ca. 10 minuten rijden.Een vlak perceel met aansluitingen en een rustige ligging nabij natuur en voorzieningen. Vraag meer informatie aan over deze bouwgrond.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
