Gedeeltelijk gerenoveerde vierkantshoeve met groot perceel in Harth bij Geras
€ 240.000
Living space
ca. 230 m²
Number of rooms
6
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Houtgestookte verwarming
Extras
Inbouwkeuken, tegelkachels, houtkachel, betegelde en parketvloeren, 2 bergruimtes, achterhuis met 4 kamers, ruimte voor het roken van vlees of vis, aardappelkelder, schuur, garage met 2 parkeerplaatsen, gebruik van de tuin, waterput, driedubbel glas, metalen luiken
Region
3753 Harth, Neder-Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 240.000 |
| Type woning | Vrijstaande woning in de vorm van een vierkantshoeve |
| Kamers | 6 |
| Woonoppervlakte | ca. 230 m² |
| Perceeloppervlakte | 2.601 m² |
| Badkamer | 1, met ligbad |
| Toilet | 1, apart |
| Bijgebouwen en bergruimte | Achterhuis met 4 kamers en ruimte voor het roken van vlees of vis, aardappelkelder, schuur, 2 bergruimtes |
| Garage en parkeren | Garage met 2 parkeerplaatsen |
| Tuin | Gebruik van de tuin |
| Staat | Gedeeltelijk gerenoveerd, zeer goede algemene staat |
| Verwarming | Houtgestookte verwarming; tegelkachels en houtkachel |
| Ramen | Driedubbel glas; kunststof buitenzijde, houten binnenzijde, metalen luiken; circa 5 jaar geleden vernieuwd |
| Water | Waterput op het perceel |
| Openbaar vervoer | Bushalte op 260 m, lijnen 885 en 887 |
| Energiegegevens | Oostenrijks energieprestatiecertificaat niet aangeleverd |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woning in Oostenrijk
De combinatie van een royaal perceel en meerdere gebouwen biedt u volop ruimte om de vierkantshoeve naar eigen inzicht verder te ontwikkelen. Deze gedeeltelijk gerenoveerde hoeve in Harth verkeert in zeer goede algemene staat en ligt op ongeveer 6 minuten rijden van Geras.Woning en indeling
Het geheel bestaat uit een hoofdgebouw, garage, achterhuis en schuur. De woonoppervlakte bedraagt circa 230 m² en het perceel is 2.601 m² groot. In het hoofdgebouw vindt u een hal, voorraadkamer, ruime bergruimte, keuken met houtkachel, slaapkamer met tegelkachel, woonkamer, badkamer met ligbad en een apart toilet. Daarnaast is er een grote, afzonderlijk toegankelijke woonkamer met tegelkachel.Het achterhuis heeft vier kamers, een ruimte voor het roken van vlees of vis en een afzonderlijk toegankelijke aardappelkelder. Ook de schuur is apart toegankelijk. Er zijn twee bergruimtes en de garage biedt plaats aan twee auto's. Gebruik van de tuin wordt vermeld.Voorzieningen en bereikbaarheid
De ramen met driedubbele beglazing hebben kunststof aan de buitenzijde en hout aan de binnenzijde, met metalen luiken. Ze zijn ongeveer vijf jaar geleden vernieuwd. Op het perceel bevindt zich een waterput. De bushalte voor lijnen 885 en 887 ligt op 260 meter. Geras bereikt u in circa 6 minuten met de auto en Horn in circa 17 minuten.Het Oostenrijks energieprestatiecertificaat is niet aangeleverd. Volgens de verstrekte informatie geldt daarom ten minste een energieprestatie die past bij de leeftijd en het type gebouw; de daadwerkelijke energieprestatie is niet bevestigd.De royale buitenruimte en de verschillende gebouwen geven u veel mogelijkheden om de hoeve verder naar uw wensen in te richten. Vraag meer informatie aan over deze vierkantshoeve.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
