3-kamerappartement met loggia in Brigittenau, Wenen
€ 379.000
Living space
81,55 m² inclusief loggia, volgens plattegrond m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Centrale verwarming op gas
Extras
Loggia van 10,97 m², berging, badkamer met ligbad, parketvloer, tegelvloer, lift, fietsenstalling, was- en droogruimte
Region
1200 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 379.000 |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 81,55 m² inclusief loggia, volgens plattegrond |
| Loggia | 10,97 m² |
| Verdieping | 3e verdieping, met lift |
| Badkamer | 1, met ligbad |
| Verwarming | Centrale verwarming op gas |
| Vloeren | Parket en tegels |
| Berging | Berging in de woning |
| Servicekosten per maand | € 220,36 inclusief btw; € 200,33 exclusief btw |
| Energiegegevens | HWB: 77,6 kWh/m²/jaar (klasse C); fGEE: 1,34 (klasse C) |
| Energieprestatiecertificaat geldig tot | 03-03-2031 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woning in Oostenrijk
Een rustige ligging aan de binnenplaats en een zonnige loggia bieden u een aangename plek om thuis te komen, terwijl metrostation Dresdner Straße en de Millennium City vlakbij zijn. Dit appartement met drie kamers ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 81,55 m² inclusief loggia, volgens de plattegrond. De advertentie vermeldt dat het appartement na verbouwingswerkzaamheden ontstaat.Indeling en voorzieningen
De indeling omvat een woonkamer van 24,77 m², een keuken van 7,82 m², twee kamers van respectievelijk 14,04 m² en 10,30 m², een hal van 3,83 m² en een inloopkast van 5,86 m². Verder zijn er een badkamer met ligbad (2,74 m²), een apart toilet (1,35 m²) en een berging (1,07 m²).De loggia van 10,97 m² is gericht op de zonnige binnenplaats. De vloeren zijn afgewerkt met parket en tegels. De woning heeft centrale verwarming op gas en bevindt zich in een gebouw met lift. In het gebouw zijn ook een fietsenstalling en een was- en droogruimte aanwezig.Ligging en bereikbaarheid
De woning ligt in Brigittenau, in het 20e district van Wenen. Winkels, restaurants, cafés, artsen en scholen bevinden zich in de directe omgeving. De U6, bus 5A en tram 2 en 5 stoppen bij Dresdner Straße. Ook station Traisengasse en de Millennium City liggen in de buurt. Groene zones langs de Donau en in de Augarten bieden mogelijkheden voor ontspanning.Een praktisch ingedeeld appartement met een rustige loggia en goede aansluiting op het openbaar vervoer. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
