Moderne twee-onder-een-kapwoning met terras in Wels
€ 575.000
Living space
130 m²
Number of rooms
n/a
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Vloerverwarming met luchtwarmtepomp
Extras
Terras, één bergruimte, badkamer met douche en ligbad, twee toiletten, inloopkast
Region
4600 Wels, Opper-Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 575.000 |
| Woningtype | Moderne twee-onder-een-kapwoning |
| Ligging | Wels, Opper-Oostenrijk |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Perceeloppervlakte | 348 m² |
| Terras | 1 |
| Kamers | n/a |
| Badkamer | 1, met douche en ligbad |
| Toiletten | 2 |
| Bergruimte | 1 |
| Staat | Nieuwbouw, bestemd voor eerste bewoning |
| Verwarming | Vloerverwarming met luchtwarmtepomp |
| Energiegegevens | Oostenrijks energieprestatiecertificaat nog niet voorgelegd |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woning in Oostenrijk
Zoekt u een nieuwbouwwoning in een rustige woonomgeving met ruimte voor het hele gezin? Deze twee-onder-een-kapwoning in Wels biedt een ruime indeling, een terras en moderne verwarming. De woonoppervlakte bedraagt circa 130 m² en het perceel is 348 m² groot.Wonen en indeling
De woning heeft een ruime, open woon- en eetkamer met grote ramen die veel daglicht binnenlaten. Vanuit deze ruimte bereikt u het terras. De keukenruimte is nog naar eigen wens in te richten. De slaapkamer beschikt over een inloopkast. Twee extra kamers kunnen worden gebruikt als kinder- of logeerkamer.De badkamer is voorzien van zowel een douche als een ligbad. Verder zijn er twee toiletten en een bergruimte.Comfort en ligging
Vloerverwarming en een luchtwarmtepomp zorgen voor verwarming. De woning ligt in een rustige woonwijk in Wels. Diverse levensmiddelenwinkels bevinden zich op ongeveer 3,2 km afstand; de basisschool en kleuterschool liggen op circa 3 km. De oprit Wels-West naar de A8 bereikt u in ongeveer 2 km.De woning is bestemd voor eerste bewoning. De getoonde foto's zijn virtueel ingericht; de woning zelf is leeg.Het Oostenrijks energieprestatiecertificaat is ondanks een verzoek nog niet door de eigenaar of verkoper voorgelegd. Volgens de bron geldt daarom ten minste een energieprestatie die past bij de leeftijd en het type gebouw; de daadwerkelijke energieprestatie wordt niet gegarandeerd.Een ruime gezinsindeling en modern wooncomfort kenmerken deze woning in Wels. Vraag meer informatie aan over deze twee-onder-een-kapwoning.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
