Nieuwbouwappartement met balkon in Lieboch bij Graz
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 267.478 |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 69,85 m² |
| Balkon | 9,76 m² |
| Kelderberging | 3 m², inbegrepen in de koopprijs |
| Badkamer en toilet | 1 badkamer met douche, 1 apart toilet |
| Parkeren | Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage optioneel, € 20.000 inclusief btw |
| Bouwjaar | 2023/2024 |
| Staat | Nieuwbouw, eerste ingebruikname |
| Verwarming | Vloerverwarming op stadsverwarming |
| Energiegegevens | HWB: 39,4; klasse B. fGEE: 0,73; klasse A |
| Maandelijkse kosten inclusief btw | € 264,65 |
| Extra informatie | Verwarming exclusief btw: € 57,98; maandelijkse kosten exclusief btw: € 236,40 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Nieuwbouwappartement met balkon in Lieboch
Een rustige, zonnige ligging en een modern appartement met balkon maken dit aanbod in Lieboch aantrekkelijk. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject en heeft een woonoppervlakte van 69,85 m².
Indeling
De woning omvat een hal, badkamer, apart toilet, berging, twee slaapkamers en een woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van 9,76 m².
De keuken op de foto’s is een modelkeuken. Een keuken kan tegen een meerprijs worden geplaatst.
Afwerking en voorzieningen
In de woonkamer ligt parket; de sanitaire ruimtes zijn voorzien van tegels. De woning beschikt over kunststof ramen met driedubbele beglazing en buitenjaloezieën met verstelbare lamellen, bediend met een slinger of band. Ook is er een ventilatiesysteem.
De verwarming bestaat uit vloerverwarming op stadsverwarming. De kelderberging van 3 m² is inbegrepen in de koopprijs. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is optioneel te koop voor € 20.000 inclusief btw.
Ligging
Het nieuwbouwproject ligt in Lieboch, bij Graz, op een zonnige en rustige locatie. Graz, winkels en restaurants zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook scholen en kleuterscholen liggen op korte afstand. De locatie biedt verbindingen met het openbaar vervoer en de snelweg.
Het appartement combineert modern wooncomfort met een balkon en een praktische ligging nabij Graz. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
