Nieuwbouwappartement met balkon in Lieboch, nabij Graz
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 259.373 |
| Woningtype | Appartement op de eerste verdieping |
| Aantal kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 69,85 m² |
| Balkon | 9,76 m² |
| Kelderberging | 2,56 m², inbegrepen in de koopprijs |
| Badkamer | 1, met douche |
| Toilet | 1, separaat |
| Parkeren | Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage optioneel te koop voor € 20.000 bruto; servicekosten per plaats: € 19,64 |
| Bouwjaar | 2023/2024 |
| Staat | Nieuwbouw, nog niet eerder bewoond |
| Verwarming | Vloerverwarming op stadsverwarming |
| Energiegegevens | HWB: 39,4; klasse B. fGEE: 0,73; klasse A |
| Maandelijkse kosten | € 262,39 inclusief btw; € 234,33 exclusief btw, inclusief verwarmingskosten |
| Verwarming | Verwarmingskosten: € 57,98 exclusief btw per maand |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit te koop staande appartement in Oostenrijk
Een rustige, zonnige ligging en een goede bereikbaarheid maken dit appartement aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen in de omgeving van Graz. Het nieuwbouwappartement ligt in Lieboch en biedt 69,85 m² woonoppervlakte, drie kamers en een balkon van 9,76 m².
Het appartement ligt op de eerste verdieping van een wooncomplex dat in 2023/2024 is gebouwd. De indeling bestaat uit een hal, badkamer, separaat toilet, berging, twee slaapkamers en een woon- en eetkamer met toegang tot het balkon. De woning is nog niet eerder bewoond.
Afwerking en voorzieningen
De woonruimte heeft een parketvloer; in de sanitaire ruimtes liggen tegels. De kunststoframen zijn voorzien van driedubbele beglazing en buitenjaloezieën met verstelbare lamellen en slinger- of bandbediening. De woning beschikt over een ventilatiesysteem. De keuken op de foto's is een modelkeuken; een keuken kan tegen een meerprijs worden geplaatst.
De woning wordt verwarmd met vloerverwarming op stadsverwarming. De kelderberging van 2,56 m² is inbegrepen in de koopprijs. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is optioneel te koop voor € 20.000 bruto.
Ligging
Het wooncomplex ligt op een zonnige en rustige locatie in Lieboch, bij Graz. Graz, winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven zijn volgens de advertentie binnen enkele minuten bereikbaar. De omgeving heeft aansluitingen op het openbaar vervoer en de snelweg.
Een moderne woning met eigen buitenruimte en een inbegrepen kelderberging, op een rustige locatie nabij Graz. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
