Gedeeltelijk gerenoveerd 2-kamerappartement in Ottakring, Wenen
€ 167.650
Living space
55,9 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
n/a
Extras
aparte keuken, badkamer met ligbad, apart toilet, bergruimte, westoriëntatie
Region
1160 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 167.650 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | ca. 55,9 m² |
| Verdieping | 4e verdieping |
| Staat | Gedeeltelijk gerenoveerd |
| Energiegegevens | HWB: 84,4 kWh/m²/jaar; fGEE: 1,73; klasse C; certificaat geldig tot 10-01-2034 |
| Maandelijkse servicekosten | € 271,80 inclusief btw volgens de beschrijving |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze woning te koop in Oostenrijk
Voor wie graag rustig woont en toch snel in de stad wil zijn, biedt dit gedeeltelijk gerenoveerde appartement een aantrekkelijke combinatie van nabijgelegen groen en goede openbaarvervoersverbindingen. De woning ligt op de vierde verdieping, heeft een westoriëntatie en beschikt over circa 55,9 m² woonoppervlakte.Het appartement heeft twee ruime kamers, een aparte keuken, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een bergruimte. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en biedt ruimte om naar eigen smaak verder af te werken.
Ligging en bereikbaarheid
De woning ligt in Ottakring, in het 16e district van Wenen, nabij het Kongresspark. Winkels, cafés, restaurants en voorzieningen voor dagelijks gebruik bevinden zich in de omgeving. Op loopafstand vindt u diverse tram-, bus- en S-Bahnverbindingen richting het centrum en andere delen van Wenen.- Ca. 290 m naar tram 2, halte Römergasse
- Ca. 500 m naar bus 10A, halte Albrechtskreithgasse
- Ca. 650 m naar trams 42 en 43, halte Wien Hernals
- Ca. 700 m naar S-Bahn S45, station Wien Hernals
- Ca. 750 m naar tram 44, halte Weinheimergasse
- Buslijnen 10A en 44A rijden in de omgeving
Maandelijkse kosten
De beschrijving vermeldt maandelijkse servicekosten, reparatiereserves en beheerkosten, met een totaal van € 271,80 inclusief btw. De aanvullende prijsinformatie vermeldt daarnaast maandelijkse kosten van € 172,48 inclusief btw; de opgegeven kostenbedragen wijken dus van elkaar af.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
