Appartement op de begane grond met loggia in Brigittenau, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 215.000 |
| Woonoppervlakte (inclusief loggia) | ca. 76,5 m² |
| Verdieping | Begane grond |
| Balkon/loggia | Loggia |
| Badkamer | Badkamer met ligbad, toilet en wastafel |
| Berging | 1 bergruimte |
| Vloeren | Tegels en laminaat |
| Bouwjaar | 1965 |
| Verwarming | Individuele verwarming per woning, op gas |
| Energiegegevens | HWB: 105 kWh/m²/jaar (klasse D); fGEE: 2,45; energieprestatiecertificaat geldig tot 30-08-2030 |
| Ligging | Wenen, 20e district, Brigittenau |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Een loggia en een praktische indeling bieden u ruimte om de woning naar eigen smaak af te werken. Dit appartement op de begane grond ligt in Brigittenau, op korte afstand van de U6 en de Donauinsel, en heeft een woonoppervlakte van circa 76,5 m² inclusief loggia.
Ligging en bereikbaarheid
De U6-halte Dresdner Straße ligt op ongeveer 400 meter. Ook station Traisengasse en diverse tram- en busverbindingen zijn bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen liggen onder meer Millennium City, Brigitta Passage, supermarkten en apotheken in de buurt. De Donauinsel is op korte loopafstand.
Indeling en kenmerken
De woning bevindt zich op de begane grond van een verzorgd woongebouw uit 1965. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd; de binnenafwerking kunt u verder naar eigen inzicht voltooien. Het gebouw beschikt over een groene buitenruimte en een verzorgde binnenplaats. Er zijn ook een fietsenstalling en een gemeenschappelijke wasruimte.
- Entreehal
- Woonkamer met toegang tot de loggia
- Slaapkamer met inloopkast
- Aparte keuken
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
- Praktische bergruimte
De vloeren zijn afgewerkt met tegels en laminaat. De woning wordt verwarmd met individuele verwarming per woning op gas. De energiegegevens vermelden een HWB van 105 kWh/m²/jaar (klasse D) en een fGEE van 2,45. Het Oostenrijks energieprestatiecertificaat is geldig tot 30-08-2030.
Een loggia, praktische indeling en voorzieningen dichtbij maken dit appartement een interessante basis om naar uw wensen af te werken. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
