Gerenoveerd appartement met lift in Ottakring, Wenen
€ 128.000
Living space
26 m²
Number of rooms
1
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Individuele verwarming per woning op gas
Extras
lift, volledig uitgeruste keuken, wasmachine, moderne douche, toilet, grote tegels
Region
1160 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 128.000 |
| Woonoppervlakte | ca. 26 m² |
| Kamers | 1 |
| Verdieping | 2e verdieping, met lift |
| Badkamer | Met douche |
| Verwarming | Individuele verwarming per woning op gas |
| Servicekosten | € 64,40 plus 10% btw |
| Bijdrage reservefonds | € 32,76 |
| Energiegegevens | HWB: 140 kWh/m²/jaar (klasse D); fGEE: 3,46 |
| Gebouw | Gerenoveerd ouder pand |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit te koop staande appartement in Oostenrijk
Een opgeknapte gevel en een moderne lift maken het dagelijks wonen comfortabeler, terwijl de goed bereikbare ligging u vlot bij winkels en openbaar vervoer brengt. Dit appartement van circa 26 m² ligt op de tweede verdieping van een gerenoveerd ouder pand in Ottakring, Wenen.Indeling en voorzieningen
De woning heeft een woon-/slaapkamer van circa 19,4 m², een hal van circa 3,9 m² en een badkamer van circa 2,4 m². De badkamer is voorzien van een moderne douche, toilet en grote tegels. Verder beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken en een wasmachine. Vanuit de lichte woon-/slaapkamer kijkt u uit op de stad.Ligging
Op loopafstand liggen drie metrostations: Ottakring (U3) op circa 10 minuten, en Burggasse-Stadthalle (U6) en Thaliastraße (U6) beide op circa 15 minuten. Ook tram- en busverbindingen, winkels, een apotheek, een postkantoor en onderwijsvoorzieningen bevinden zich in de buurt.Kosten en energiegegevens
De vraagprijs bedraagt € 128.000. De servicekosten bedragen € 64,40 plus 10% btw; daarnaast wordt een bijdrage van € 32,76 voor het reservefonds vermeld. De energiegegevens zijn HWB 140 kWh/m² per jaar (klasse D) en fGEE 3,46.De combinatie van een praktische indeling, lift en voorzieningen op loopafstand maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie centraal in Ottakring wil wonen. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
