Appartement met loggia in Neubau, Wenen – op 200 meter van metrostation Burggasse
€ 419.900
Living space
84,06 m²
Number of rooms
4
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Individuele verwarming per woning op gas
Extras
Loggia 4,83 m², lift, berging, kelderberging, fietsenstalling, parketvloer, tegelvloer, badkamer met douche
Region
1070 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegeven |
|---|---|
| Koopprijs | € 419.900 |
| Kamers | 4 |
| Woonoppervlakte | 84,06 m² |
| Loggia | 4,83 m² |
| Verdieping | 3e verdieping, met lift |
| Badkamer | 1, met douche |
| Toilet | 1 |
| Berging | Berging en kelderberging |
| Vloeren | Parket en tegels |
| Bouwtype | Appartement in een ouder gebouw |
| Verwarming | Individuele verwarming per woning op gas |
| Maandelijkse kosten incl. btw | € 160,82 |
| Uitgebreide maandelijkse kosten incl. btw | € 349,20 |
| Energieprestatiecertificaat | Nog niet aangeleverd |
| Locatie | Wenen, 7e district, Neubau; 1070 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met loggia in Neubau, Wenen
Een levendige stedelijke omgeving en een beschutte loggia bieden u ruimte om thuis tot rust te komen, terwijl het openbaar vervoer vlakbij is. Dit appartement in een ouder gebouw ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 84,06 m² en een loggia van 4,83 m².Indeling en voorzieningen
De woning beschikt over vier kamers en een ruime woonkamer. Een aparte keuken is mogelijk, net als de inrichting van een extra kamer. Verder zijn er een badkamer met douche en toilet, een berging en een kelderberging. De vloeren zijn afgewerkt met parket en tegels; het oorspronkelijke eiken parket kan opnieuw tot zijn recht komen. Er is een lift en een fietsenstalling.De verwarming is individuele verwarming per woning op gas. Voor het gebouw is een kleine groenvoorziening. Het Oostenrijks energieprestatiecertificaat is ondanks navraag nog niet aangeleverd.Ligging
De woning ligt in Neubau, het 7e district van Wenen. Metrostation Burggasse aan lijn U6 ligt op 200 meter. Tramhaltes bij Urban-Loritz-Platz, voor lijnen 6, 18 en 49, liggen op 80 meter; de halte Westbahnstraße voor tram 5 ligt op 250 meter. Winkels, restaurants, cafés, boetieks, parken en culturele voorzieningen bevinden zich in de omgeving.Maandelijkse kosten
De opgegeven maandelijkse kosten bedragen € 160,82 inclusief btw. De uitgebreide kostenopgave vermeldt een totaal van € 349,20 per maand inclusief btw, met daarin onder meer servicekosten, reserve voor reparaties, annuïteit, liftkosten en een voorschot voor water.Een karaktervol appartement met buitenruimte en een gunstige aansluiting op het openbaar vervoer. Vraag meer informatie aan over deze woning.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
