Licht 3-kamerappartement met terras in Favoriten, Wenen
€ 294.075
Living space
62 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
n/a
Extras
Terras van 6,70 m², berging, apart toilet
Region
1100 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 294.075 |
| Woningtype | Appartement op de zolderverdieping |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 62 m² |
| Terras | 6,70 m² |
| Verdieping | 4e verdieping, geen lift |
| Energiegegevens | HWB 119,2 kWh/m² per jaar, klasse D; fGEE 2,34, klasse D |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Een royaal terras aan een rustige binnenplaats en lichte kamers maken dit appartement aantrekkelijk voor wie in Wenen comfortabel wil wonen. Het appartement ligt in Favoriten, op ongeveer 500 meter van metrostation Reumannplatz.Dit ruime appartement op de zolderverdieping bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw zonder lift. De indeling omvat een hal, drie kamers, een keuken, een berging, een badkamer en een apart toilet. Het terras kijkt uit op de rustige binnenplaats.Indeling volgens het ingediende plan van 16.03.93
- Hal: 2,44 m²
- Kamer: 10,48 m²
- Keuken: 5,86 m²
- Berging: 4,99 m²
- Toilet: 1,58 m²
- Badkamer: 4,21 m²
- Kamer: 22,17 m²
- Kamer: 10,27 m²
- Terras: 6,70 m²
Energiegegevens
Het Oostenrijks energieprestatiecertificaat vermeldt een HWB van 119,2 kWh/m² per jaar (klasse D) en een fGEE van 2,34 (klasse D). Het certificaat is geldig tot 01.06.2034.Naast dit appartement bestaat volgens de advertentie ook de mogelijkheid om de volledige zolderverdieping met vier wooneenheden en in totaal 217,14 m² woonoppervlakte te kopen voor € 1.001.138.Een licht appartement met terras, rustige ligging aan de binnenplaats en voorzieningen in de buurt. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
