Gerenoveerd appartement met balkon in Favoriten, Wenen
€ 325.000
Living space
45,99 m²
Number of rooms
n/a
Year of construction / renovation
circa 1880 / n/a
Heating
n/a
Extras
balkon van 13,52 m², lift, badkamer met douche en toilet, nieuwe houten vloeren, nieuwe ramen
Region
1100 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 325.000 |
| Woonoppervlakte | 45,99 m² |
| Balkon | 13,52 m² |
| Verdieping | Eerste verdieping, met lift |
| Badkamer | Met douche en toilet |
| Energiegegevens | HWB: 51,5 kWh/m² per jaar, klasse C |
| Bouwperiode | Oud gebouw, circa 1880 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Geniet van de combinatie van de charme van een ouder pand en modern wooncomfort, met bovendien een rustig balkon om buiten te ontspannen. Dit gerenoveerde appartement ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift.Indeling en afwerking
De woning heeft een uitnodigende hal, een badkamer met douche en toilet, een woonkamer met open keuken en eethoek en één slaapkamer. Het rustige balkon is circa 13,52 m² groot.Bij de renovatie zijn nieuwe houten vloeren en nieuwe ramen geplaatst. De woonoppervlakte bedraagt 45,99 m².Ligging in Favoriten
Het appartement bevindt zich in het 10e district van Wenen, in een stijlvol gerenoveerd Gründerzeitpand uit circa 1880. In de directe omgeving liggen het recreatiegebied Laaer Wald, winkels en het Columbus Center. Ook kinderdagverblijven, scholen en andere onderwijsvoorzieningen zijn te voet bereikbaar. Voor ontspanning liggen de Böhmischer Prater en het Laaer Wald in de buurt.De metrohalte Keplerplatz (U1) ligt op circa 150 meter. Tramhaltes van lijnen 1, 18 en O liggen op circa 300 meter, een halte van buslijn 14A op circa 350 meter en het centraal station op circa 600 meter.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
