Gerenoveerd appartement met balkon in Favoriten, Wenen
€ 455.000
Living space
67,87 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
circa 1880 / n/a
Heating
n/a
Extras
Balkon van 16,1 m², berging, badkamer met douche, parketvloer, visgraatparket, vernieuwde ramen, hoge plafonds, lift
Region
1100 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 455.000 |
| Aantal kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 67,87 m² |
| Balkon | 16,1 m² |
| Verdieping | 2e verdieping |
| Badkamer | 1, met douche |
| Toilet | 1 |
| Berging | 1 |
| Gebouwtype | Appartement in een ouder pand, circa 1880 |
| Staat | Hoogwaardig gerenoveerd, nog niet eerder bewoond |
| Energiegegevens | HWB: 51,5 kWh/m²/jaar, klasse C |
| Extra's | Lift, parketvloer, visgraatparket, vernieuwde ramen, hoge plafonds |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit te koop staande appartement in Oostenrijk
Een rustige ligging in een zijstraat combineren met snelle verbindingen naar de U1 en het centraal station maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie comfortabel in Wenen wil wonen. Het hoogwaardig gerenoveerde appartement in Favoriten heeft twee kamers en is nog niet eerder bewoond.De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een stijlvol, klassiek gemoderniseerd gebouw uit de Gründerzeit, dat dateert van circa 1880. De woon- en eetkamer is ongeveer 29 m² groot en biedt samen met de ruime slaapkamer volop plaats om te wonen en te ontspannen. Visgraatparket, vernieuwde ramen en hoge plafonds geven het interieur een elegante uitstraling.Een nieuw aangelegd balkon biedt 16,1 m² buitenruimte. Verder beschikt de woning over een badkamer met douche, een apart toilet en een berging. In het gebouw is een lift aanwezig.Ligging en verbindingen
De woning ligt in het 10e district van Wenen, vlak bij het populaire recreatiegebied Laaer Wald. De omgeving heeft winkels, speciaalzaken en het winkelcentrum Columbus Center. Kleuterscholen, scholen en onderwijsinstellingen zijn op loopafstand. Voor ontspanning liggen ook de Böhmischer Prater en het Laaer Wald in de buurt.- Circa 150 m naar metrostation Keplerplatz (U1)
- Circa 300 m naar tramhaltes van lijn 1, 18 en O
- Circa 350 m naar bushalte Keplerplatz (lijn 14A)
- Circa 600 m naar het centraal station
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
