Gerenoveerd appartement met terras en balkon in Favoriten, Wenen
€ 540.000
Living space
81,57 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
n/a
Extras
terras van 16,27 m², balkon, lift, nieuwe vloeren van echt hout, nieuwe ramen, badkamer met douche en toilet
Region
1100 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 540.000 |
| Woonoppervlakte | 81,57 m² |
| Kamers | 2 |
| Verdieping | Begane grond |
| Buitenruimte | Terras van 16,27 m², balkon |
| Badkamer | Badkamer met douche en toilet |
| Staat | Gerenoveerd appartement in een ouder gebouw |
| Energiegegevens | HWB: 51,5 kWh/m²/jaar, klasse C |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woning in Oostenrijk
Een rustige woonplek combineren met een terras én de stad binnen handbereik: dit gerenoveerde appartement in Favoriten biedt u die mix. De woning ligt op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van 81,57 m².Het appartement beschikt over een uitnodigende hal, een moderne badkamer met douche en toilet, een open woon- en eetgedeelte met keuken en één slaapkamer. Daarnaast zijn er een rustig balkon en een terras van 16,27 m². In het gebouw is een lift aanwezig.Bij de renovatie zijn nieuwe vloeren van echt hout en nieuwe ramen geplaatst. Daarmee is het klassieke karakter van het oudere pand gecombineerd met modern wooncomfort.Ligging en bereikbaarheid
De woning bevindt zich in een levendig en opkomend deel van het 10e district van Wenen, vlak bij het recreatiegebied Laaer Wald. Winkels, speciaalzaken en het Columbus Center liggen in de directe omgeving. Ook kinderdagverblijven, scholen en onderwijsinstellingen zijn op loopafstand. Voor ontspanning zijn het Böhmischer Prater en Laaer Wald dichtbij.- U1-station Keplerplatz: 150 m
- Tramlijnen 1, 18 en O: 300 m
- Buslijn 14A, halte Keplerplatz: 350 m
- Centraal station: 600 m
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
