Appartement met balkon en uitzicht op de Donau in de Marina Tower, Leopoldstadt
€ 399.000
Living space
44,91 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
Vloerverwarming, stadsverwarming
Extras
balkon van 7,76 m², volledig uitgeruste keuken, kelderberging, fietsenstalling, lift, barrièrevrije toegang, tegels, parket
Region
1020 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 399.000 |
| Woningtype | Appartement |
| Woonoppervlakte | 44,91 m² |
| Kamers | 2 |
| Balkon | 7,76 m² |
| Badkamer | 1, met douche |
| Toilet | 1, apart |
| Verwarming | Vloerverwarming, stadsverwarming |
| Staat | In nieuwstaat |
| Ligging | Marina Tower, 10e verdieping, Leopoldstadt, Wenen |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Met de U2 direct dichtbij en de Donau, het Prater en de Donauinsel vlakbij, combineert dit appartement een stedelijke ligging met mogelijkheden voor ontspanning aan het water en in het groen. De woning ligt op de tiende verdieping van de Marina Tower in Leopoldstadt, Wenen, en heeft een woonoppervlakte van 44,91 m².Indeling en voorzieningen
- Woonkamer met open keuken: 18,99 m²
- Volledig uitgeruste keuken
- Kamer: 14,96 m²
- Badkamer met douche en aansluiting voor een wasmachine
- Separaat toilet en hal
- Balkon van 7,76 m²
- Kelderberging en fietsenstalling
- Vloerafwerking met tegels en parket
- Vloerverwarming met stadsverwarming
- Barrièrevrije toegang en lift
Ligging en bereikbaarheid
De Marina Tower ligt direct aan de Donau, nabij het Weense Prater en de Donauinsel. Winkels en dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. De U2-halte Donaumarina ligt op 8 meter afstand; ook buslijnen 77A, 79A en 79B en de luchthavenbus VAB3 stoppen op 8 meter afstand. Vanaf de toren is er uitzicht over de Donau en het Prater.Vraagprijs: € 399.000. De eigenaar heeft het Oostenrijks energieprestatiecertificaat ondanks een verzoek nog niet verstrekt; energiegegevens zijn daarom niet beschikbaar.De combinatie van een balkon, stedelijke bereikbaarheid en nabijgelegen recreatie maakt dit appartement aantrekkelijk gelegen. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
