Gerenoveerd appartement met twee terrassen in Favoriten, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 465.600 |
| Woningtype | Appartement in een ouder gebouw, op de begane grond |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 73,26 m² |
| Terrassen | Twee rustige terrassen aan de binnenplaats, waaronder een ruime binnenplaatsterras |
| Badkamer / toilet | Gastentoilet |
| Vloeren | Visgraatparket en tegels |
| Verwarming | Luchtwarmtepomp |
| Energiegegevens | HWB: 51,5 kWh/m² per jaar, klasse C; energieprestatiecertificaat geldig tot 16-01-2034 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit te koop staande appartement in Oostenrijk
De combinatie van twee rustige terrassen aan de binnenplaats en een metrostation op loopafstand maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie buitenruimte en een goede verbinding met de stad belangrijk vindt. Het gerenoveerde appartement met drie kamers ligt op de begane grond van een karakteristiek Weens ouder pand uit circa 1880, in Favoriten.
Wonen en voorzieningen
De woning combineert klassieke Weense charme met modern wooncomfort. Visgraatparket, ruime plafondhoogten en een stijlvolle afwerking zorgen voor een bijzonder woongevoel. De twee terrassen liggen aan de rustige binnenplaats; één daarvan is ruim. Een luchtwarmtepomp voorziet in verwarming en een kelderberging biedt extra opbergruimte. De vloeren zijn afgewerkt met parket en tegels. Er is ook een gastentoilet.
Ligging en bereikbaarheid
De woning ligt in een levendig en opkomend deel van het 10e district, nabij het recreatiegebied Laaer Wald. Winkels, speciaalzaken en het Columbus Center liggen in de directe omgeving. Ook kleuterscholen, scholen en andere onderwijsinstellingen zijn te voet bereikbaar. Voor ontspanning zijn het Böhmische Prater en Laaer Wald dichtbij.
Het metrostation Keplerplatz (U1) ligt op 150 m. De tramhaltes voor lijnen 1, 18 en O liggen op 300 m en de bushalte voor lijn 14A op 350 m. Het centraal station bevindt zich op 600 m.
De woning biedt rustige terrassen, extra bergruimte en een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
