Verhuurd appartement in een ouder gebouw in Favoriten, op 150 m van de U1
€ 87.000
Living space
34,64 m² gebruiksoppervlakte m²
Number of rooms
1
Year of construction / renovation
circa 1880 / n/a
Heating
n/a
Extras
n/a
Region
1100 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 87.000 |
| Woningtype | Appartement in een ouder gebouw |
| Kamers | 1 |
| Gebruiksoppervlakte | 34,64 m² |
| Verhuurstatus | Onbepaalde tijd verhuurd |
| Huidige maandelijkse huurinkomsten | € 158,88 bruto, inclusief servicekosten |
| Energiegegevens | HWB: 51,5 kWh/m² per jaar, klasse C |
| Ligging | Wenen, Favoriten (10e district) |
| Openbaar vervoer | U1-station Keplerplatz op 150 m; tramhalte op 300 m; bus op 350 m; Hauptbahnhof op 600 m |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Voor beleggers die een verhuurde woning en uitstekende bereikbaarheid zoeken, biedt dit appartement in Favoriten lopende huurinkomsten en een metrostation op korte loopafstand. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 34,64 m² en wordt voor onbepaalde tijd verhuurd.Appartement en verhuur
Het appartement met één kamer bevindt zich in een verzorgd Weens gebouw uit de Gründerzeit, gebouwd rond 1880. Het is momenteel langdurig verhuurd en kan daardoor interessant zijn als beleggingsappartement met lopende huurinkomsten. De huidige maandelijkse inkomsten bedragen € 158,88 bruto, inclusief servicekosten. Omdat de woning verhuurd is, kan geen bindende uitspraak worden gedaan over de huidige staat van het appartement.Ligging en bereikbaarheid
De woning ligt in Wenen-Favoriten, vlak bij het populaire recreatiegebied Laaer Wald. De omgeving bestaat uit woon- en winkelpanden in vergelijkbare architectuur. Winkels, speciaalzaken en het Columbus Center liggen dichtbij. Ook kleuterscholen, scholen en onderwijsinstellingen zijn te voet bereikbaar. Voor ontspanning zijn het Böhmischer Prater en Laaer Wald in de buurt.- U1-station Keplerplatz: 150 m
- Tramlijnen 1, 18 en O: 300 m
- Buslijn 14A: 350 m
- Hauptbahnhof: 600 m
Energiegegevens
Het vermelde energiegegeven is een HWB van 51,5 kWh/m² per jaar, energieklasse C.De combinatie van langdurige verhuur en een centrale ligging maakt dit appartement interessant voor beleggers. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
