Appartement op de begane grond met terras en tuin in Lieboch
€ 270.025
Living space
69,85 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
2023/2024 / n/a
Heating
Stadsverwarming via vloerverwarming
Extras
Keuken met elektrische apparatuur, terras, balkon met trap, gebruik van de tuin, kelderberging, aparte berging, badkamer met douche, apart toilet, parketvloer, tegelvloer, kunststof kozijnen met drievoudige beglazing, verstelbare buitenjaloezieën met slinger- of bandbediening, be- en ontluchtingssysteem, optionele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, optioneel privacyscherm
Region
8501 Lieboch, Stiermarken
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 270.025, inclusief keuken |
| Type | Appartement op de begane grond |
| Woonoppervlakte | 69,85 m² |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamer | 1, met douche |
| Toilet | 1 apart toilet |
| Terras/balkon | Terras van 9,76 m²; balkon vermeld |
| Tuin | Gebruik van de tuin; tuinoppervlakte circa 74 m² |
| Kelderberging | Inbegrepen; kelderoppervlakte 3,99 m² |
| Parkeren | Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage optioneel: € 20.000 inclusief btw |
| Bouwjaar | 2023/2024 |
| Staat | Nieuwbouw, bestemd voor eerste bewoning |
| Verwarming | Stadsverwarming via vloerverwarming |
| Afwerking | Parketvloer in de woonruimtes, tegelvloer in de sanitaire ruimtes |
| Ventilatie | Be- en ontluchtingssysteem |
| Ramen en zonwering | Kunststof kozijnen met drievoudige beglazing; verstelbare buitenjaloezieën met slinger- of bandbediening |
| Energiegegevens | HWB 39,4; klasse B. fGEE 0,73; klasse A |
| Maandelijkse kosten | € 278,23 inclusief btw; € 248,83 exclusief btw, volgens de advertentie |
| Ligging | Packer Straße 90, 8501 Lieboch |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met terras en tuin in Lieboch
Een rustige, zonnige ligging en een eigen buitenruimte bieden u een aantrekkelijke combinatie net buiten Graz. Dit nieuwbouwappartement op de begane grond in Lieboch heeft 69,85 m² woonoppervlakte en is inclusief keuken geprijsd op € 270.025.Het appartement maakt deel uit van een wooncomplex dat in massieve bouw is gerealiseerd. Het complex omvat vier bouwdelen met in totaal 36 woningen. Graz, winkels, restaurants, scholen en kleuterscholen zijn volgens de advertentie binnen enkele minuten bereikbaar. Ook zijn er verbindingen met het openbaar vervoer en de snelweg.Indeling en buitenruimte
De indeling bestaat uit een hal, badkamer met douche, apart toilet, berging, twee slaapkamers en een woon- en eetkamer. De hoogwaardige keuken met elektrische apparatuur is inbegrepen in de genoemde consumentenprijs. Vanuit de woning heeft u toegang tot een balkon met trap en een tuin. Het terras is 9,76 m² groot; de tuinoppervlakte wordt vermeld als circa 74 m².Afwerking en voorzieningen
De woonruimtes zijn voorzien van parket en de sanitaire ruimtes van tegels. De buitenruimtes hebben een afwerking met betonplaten. De kunststof kozijnen zijn voorzien van drievoudige beglazing en verstelbare buitenjaloezieën met slinger- of bandbediening. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming via vloerverwarming en heeft een be- en ontluchtingssysteem.Een kelderberging van 3,99 m² is bij de koopprijs inbegrepen. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage kan optioneel worden gekocht voor € 20.000 inclusief btw; de advertentie noemt hiervoor servicekosten van € 19,64 per maand. Het gemonteerde privacyscherm is een extra optie met een meerprijs van € 2.400 inclusief btw.De maandelijkse kosten zijn volgens de advertentie € 278,23 inclusief btw. De woning is direct beschikbaar. De advertentie vermeldt een open dag op 20 maart van 15.00 tot 18.00 uur.Een moderne woning met een eigen tuin en praktische voorzieningen, op korte afstand van Graz. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
