Penthouse met whirlpool en uitzicht op de Stephansdom, Wipplingerstraße, Wenen
€ 2.197.000
Living space
106,71 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
1901 / n/a
Heating
Vloerverwarming
Extras
Dakterras van circa 65 m² met whirlpool, Bulthaup-designkeuken met premiumapparatuur, badkamer met douche en ligbad, Dornbracht-kranen, airconditioning in alle hoofdruimtes, BUS-systeem voor huisautomatisering, alarmsysteem, videobewaking, twee geïntegreerde kluizen, maatwerkinterieurbouw, kamerhoge vlak aansluitende deuren, inbraakwerende voordeur klasse WK3, elektrische zonneluifel met windbewaking, personenlift, kelderberging van 7,42 m², parketvloer, kabel- en satelliet-tv
Region
1010 Wenen, Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 2.197.000 |
| Woningtype | Appartement op de zolderverdieping |
| Woonoppervlakte | 106,71 m² (circa 107 m² woongebruiksoppervlakte op drie niveaus) |
| Kamers | 3, waaronder 2 slaapkamers |
| Dakterras | 65 m², met whirlpool |
| Kelderberging | 7,42 m² |
| Badkamer | Badkamer met douche en ligbad |
| Bouwjaar | 1901 |
| Staat | Gerenoveerd |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Servicekosten | € 429,93 per maand, inclusief btw en reservefonds |
| Maandelijkse kosten volgens prijsdetails | € 405,51 inclusief btw; € 368,64 exclusief btw |
| Energiegegevens | HWB: 157,79 kWh/m² per jaar (klasse E); fGEE: 2,92 (klasse E) |
| Beschikbaarheid | In overleg |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement te koop in Oostenrijk
Een royaal dakterras met whirlpool en een rustige ligging in het centrum bieden u een bijzondere combinatie van buitenruimte en privacy. Dit penthouse van circa 107 m² ligt in de Wipplingerstraße, op korte loopafstand van de Stephansdom.De woning bevindt zich op drie niveaus in een gerenoveerd pand uit 1901. De woonoppervlakte bedraagt 106,71 m². De indeling omvat drie kamers, waaronder twee slaapkamers en een ruime woon- en eetkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht; de ligging aan de binnenplaats draagt volgens de beschrijving bij aan een rustige woonbeleving.Dakterras en hoogwaardige uitrusting
Het groene dakterras van circa 65 m² met whirlpool vormt een opvallend onderdeel van het penthouse. De uitrusting omvat een hoogwaardige Bulthaup-designkeuken met premiumapparatuur, parketvloeren, maatwerkinterieurbouw en kamerhoge, vlak aansluitende deuren. De badkamer heeft een douche en ligbad, met sanitair van Dornbracht.Verder beschikt de woning over airconditioning in alle hoofdruimtes, vloerverwarming, een BUS-systeem voor huisautomatisering, een alarmsysteem, videobewaking, twee geïntegreerde kluizen en een inbraakwerende voordeur met klasse WK3. De elektrische zonneluifel heeft een windbewaking. In het gebouw is een personenlift aanwezig. Bij de woning hoort een kelderberging van 7,42 m².Ligging in het eerste district
De woning ligt in het centrum van Wenen, op enkele stappen van de Stephansdom. Tuchlauben, het Goldenes Quartier en de Judenplatz bevinden zich in de directe omgeving. Metrostation Stephansplatz, met lijnen U1 en U3, is op enkele minuten lopen; ook diverse tram- en buslijnen zijn bereikbaar. Winkels, restaurants, apotheken en culturele voorzieningen liggen in de buurt.Kosten en beschikbaarheid
De vraagprijs bedraagt € 2.197.000. De advertentie vermeldt servicekosten van € 429,93 per maand, inclusief btw en reservefonds. De aanvullende prijsinformatie noemt maandelijkse kosten van € 405,51 inclusief btw en € 368,64 exclusief btw. Beschikbaarheid is in overleg.Een gerenoveerd penthouse met een royaal dakterras, hoogwaardige voorzieningen en een centrale ligging in Wenen. Vraag meer informatie aan over dit penthouse.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
